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更新于 2026-10-30 12:05:26

筑友翰林府第

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 早教机构
6400

元/m²

参考均价 ⓘ
56

万起/套

咨询首付
89-153

㎡

2-5室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2025-01-24 新开盘通知
位置
西山区- 西山片区- 昆明西山区西客站片区兴苑路和益宁路交汇处
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
西山区好评榜第8名,超过西山区77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 筑友打造的书院风人文大盘,准现房产品,绿化率约40%,规划公立幼儿园与社区商业。主打低总价高性价比,新中式园林景观,户型选择丰富,是西客站片区刚需优选。
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  • 昆明筑友翰林府第落址西山区西客站片区兴苑路与益宁路交汇处(昆一中西山分校旁),云南正林实业打造70年毛坯高层大盘,整体占地约380亩、总建面约126.9万方,容积率5.49、绿化率40%,规划5138户、车位6614个,半围合式大中庭园林+6米挑高精装大堂,配建公立幼儿园+社区商业,近地铁3号线西部汽车站,西客站TOD板块,教育配套扎实,大体量成熟大盘,准现房交付,总价门槛友好,西市区高性价比大盘。主力建面约89–153㎡两至五房,适配看重昆明西山区西客站大盘、教育齐全刚需首改自住家庭 。

  • 距离3号线西部汽车站不远;自带约25万方大型商业,临近马街农贸市场、西部客运站,日常买菜、购物便利;远期有昆明西客站规划红利。

位置:西山区-西山片区-昆明西山区西客站片区兴苑路和益宁路交汇处
  • 益宁路口(兴苑路)(80路;82路;148路;153路)
    191m
  • 马街(西部客运站)(82路;148路;153路;268路;Z124路)
    286m
  • 西部客运站(昆州路)(80路;151路;268路)
    340m
  • 益宁路口(春雨路)(6路;7路;151路;C11路;C26路;Z124路;Z151路;安宁K18路;安宁K6路;观鸥六号线)
    445m
  • 下窑(80路;82路;148路;153路)
    563m
  • 马街(春雨路)(6路;C11路;Z124路)
    609m
  • 沙地村(80路;151路;268路)
    636m
  • 大渔路地铁站(春雨路)(6路;C11路;C26路;Z124路)
    891m
  • 德缘小区(兴苑路)(80路;82路;101路;148路;153路;208路;K52路;观鸥八号线)
    1001m
  • 眠山公交车场(昆明市西山区上锦路兰亭上锦东侧约70米)
    1453m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6400元/㎡

环比上月持平

区域均价 17699元/㎡

环比上月-0.60%

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