昆明金茂国际新城楼盘：市政府公园旁。容积率1.34。项目共41栋楼,高层层数在28-32层，洋房除11栋为7层外，其余为8层，合院层数均为3层（地上）。绿化率40%。

昆明金茂国际新城楼盘：市政府公园旁。容积率1.34。项目共41栋楼,高层层数在28-32层，洋房除11栋为7层外，其余为8层，合院层数均为3层（地上）。绿化率40%。

——金茂国际新城                  市政府旁  准现房合院 地上三层+地下两层 交房在即  抢位趁早

金茂国际新城位于呈贡吴家营片区东部，市政府旁，高铁站北侧，项目将配建一所60班的公立小学。 目前项目在售高层、洋房及合院产品。高层户型建面约89㎡、109㎡，2T4户设计，总高28-32层，毛坯交付，均价约8000元/㎡； 洋房户型建面约110㎡、128㎡、143㎡，1T2户设计，总高8层，毛坯交付，成交均价约11000元/㎡，部分特价房源约9000元/㎡起。 目前在售洋房和高层房源预计2022年底交房，目前已封顶。

昆明金茂国际新城目前高层、洋房、合院房源在售，别墅在售价约360 万元起，别墅在售户型建面约214-292㎡，洋房在售建面约110㎡、114㎡、130㎡、143㎡，高层在售建面约89-109㎡，住宅整体在售均价约10000元/㎡，在售房源主要位于A6/A7地块,其中A7为洋房、合院地块。

【特】市政府旁准现房 【惠】限时特惠一口价 【房】最后12套买到即赚到 【源】60班公立小学已开工

昆明金茂国际新城高层、洋房、合院在售，高层建面约89-109㎡，价格约6500-8000元/㎡；洋房建面约110-143㎡，价格约8000-10000元/㎡；合院建面约220-260/㎡，总价约250-450万元/套。

项目总占地面积：占地约629亩（4个住宅地块、3个商业地块，住宅约561亩，商业约68亩）。 ⭕ 在售产品：高层、洋房、合院 ⭕ 物管费：高层2.5元/㎡，洋房3.3元/㎡，合院3.6元/㎡ ⭕ 公摊：高层23%左右，洋房16%左右 ⭕ 绿化率:40%以上 ⭕ 楼层层高：高层3米；洋房2.95米；合院负一层2.8米，夹层3.1米，一层3.3米，二层三层3.1米

昆明金茂国际新城项目，由中国金茂、华侨城等三家品牌企业强强联手、合作开发，中国金茂项目占地面积约629亩，项目分为七个地块进行开发，拥有4个住宅组团和3个商业组团，（住宅约561亩，商业约68亩），总建筑面积87.25万㎡，地上总建筑面积59.6万㎡，综合容积率为1.42，目前在售建面约89、109㎡瞰景高层；110、140 ㎡洋房

【产品】昆明金茂国际新城项目是由中国金茂、华侨城等三家优质企业合作开发的，项目占地面积约629亩，共有7个地块，4个住宅地块、3个商业地块。项目规划的业态比较丰富，产品可选择的面积段也较多，从高层、洋房到合院都有，能覆盖各种购房需求人群，刚需、改善置业都有选择的余地。【品质】项目西面为白龙潭水库、东面靠山，背山面水，视野开阔，整个大区内规划建设4大山体公园绿化用地和1个居民乐园，周末节假日和家人在周边就可以尽情享受生态自然的美好。此外，项目容积率约1.34，属于低密度高品质社区，不密集的居住人群，更多的景观享受，比较值得去现场看看的！

明金茂国际新城高层、洋房、合院在售，高层建面约89-125㎡，价格约7000-8500元/㎡；洋房建面约110-143㎡，价格约9000-11000元/㎡；合院建面约220-266㎡，总价约280-480万元/套。

【地理位置】项目具体位置是吴家营片区锦绣大街与梁王路交汇处附近，属于吴家营片区+高铁经济圈，距离市政府2.5公里，而呈贡区域是行政中心位置+高铁枢纽，区域发展未来可期。而且项目项目离地铁1号线宜和路地铁站、白龙潭地铁站约1.2公里，日常出行问题是不用担心的。另外，项目处于呈贡高铁南站片区，距离高铁站也是比较近的， 项目距离高铁南站地铁站1.3公里，需要远行，需要高铁出行也是比较方便快捷的。

金茂国际新城高层、洋房、合院在售，高层建面89-125平，价格约7000-9000元/平；洋房建面约110-143平，价格约9500-11000/平；合院建面约220-260平，总价约280-450万元/套

金茂国际新城项目位于昆明市呈贡区，高铁站以 北、市政府以东、在售产品：高层、洋房、合 院、多条轨道线路全城通达：1、4、9号地铁线 交汇于此，高层面积89到109平，单价7000起，洋房面积110到140 平米均价8000-9000元/m；合院产品介绍：地上3F+地下2F，市府板块唯一下沉式双花园别墅，得房率超150%，面积区间 220-260m，花园赠送40-400m；价格：套均总价 280-500万

在售产品：高层、洋房、合院。面积段89-143㎡，高层均价9000-9500元/㎡，洋房均价11000-12000元/㎡，底跃均价8000-9000元/平米附赠20-40㎡花园。