润城位于西山区西山日新路与前兴路交汇处。项目可上昆明润城学校（初中+小学），目前推出双学位政策（小学+初中和2个小学学位/初中学位，两种方式2选一）。 项目目前三辰府住宅在售，户型建面约149-230㎡，1T1/1T2/2T3户设计，总高25-32层，毛坯交付，板式设计，南北通透，均价约2w/㎡。 住宅项目可使用公积金，首付比例最低到20%。 学府公馆户型建面约74-144㎡，平层公寓，毛坯交付，均价约8000-9000元/㎡，精装房源均价约1-1.3w/㎡，可上学，毛坯房源预计2024年4月交付，精装房源预计2024年6月交付。 目前商铺在售，一楼商铺均价约4w/㎡，二楼商铺均价约2w/㎡。 三辰府预计2023年10月交房。

润城三辰府 买房送车位一步到位 指定特价房源 送学位 送车位 建面约129-230㎡ 书香大平层特价房源16***元/㎡起

润城三辰府：共有住宅8栋 总占地：2000亩 总建筑面积：162032.3㎡ 物业费：2.88元/㎡/月 均价：2万1㎡ 面积段：114㎡—230㎡  总层高：25层—32层  交付时间：2023年10月30日  交付标准：毛坯交付  在售户型：115㎡、129㎡、179㎡ 在售楼栋：2、3，5，6栋（其中4栋已售完） 1栋7栋8栋：2T3H ：143㎡/130㎡/179㎡/230㎡（认筹中）  2、4、5栋：3T4H  中户面积为：114㎡ 端户：142㎡ 3、6、7、8栋: 2T3中户131㎡ 端户：143/144/180/230㎡

均价：19000/㎡ 面积段：114㎡—230㎡  总层高：25层—32层  交付时间：2023年8月30日  交付标准：毛坯交付  在售户型：115㎡、129㎡、141㎡、179㎡ 在售楼栋：2、3，5，6栋（其中4栋已售完） 1栋7栋8栋：2T3H 143㎡/230㎡（未开盘）  2、4、5栋：3T4H  中户面积为：114㎡ 端户：142㎡ 3、6、7、8栋: 中户131㎡ 端户：143/144/180/230平

目前的三辰府户型偏改善型，多以大户型为主，电梯入户，保障了居住的安全性，当然也提升了幸福感。小区内规划了一万多方的园林景观，楼间距也比较宽，不仅保证了家里的通风和采光，也能有一定的私密性。户型设计上，客厅宽敞，朝南向采光，特别喜欢大的景观阳台，采光很好，阳光充足，不论是喝茶聊天，运动健身，或者莳花弄草，好好利用起来都是很不错的。

在售产品 润城项目共计20个地块，11栋住宅，一所学校 润城三辰府项目  润城三辰府共有住宅8栋，总占地：2000亩，总建筑面积：162032.3㎡ 物业费：2.88元/㎡/月 均价：19000/㎡ 面积段：114㎡—230㎡  总层高：25层—32层  交付时间：2023年8月30日  交付标准：毛坯交付  在售户型：115㎡、129㎡、141㎡、179㎡ 在售楼栋：2、3，5，6栋（其中4栋已售完） 1栋7栋8栋：2T3H 143㎡/230㎡（未开盘）  2、4、5栋：3T4H  中户面积为：114㎡ 端户：142㎡ 3、6、7、8栋: 中户131㎡ 端户：143/144/180/230平

润城项目共计20个地块，11栋住宅，一所学校 润城三辰府项目 润城三辰府共有住宅8栋，总占地：2000亩，总建筑面积：162032.3㎡ 物业费：2.88元/㎡/月 均价：19000/㎡ 面积段：114㎡—230㎡ 总层高：25层—32层 交付时间：2023年4月30日 ⛲交付标准：毛坯交付 在售户型：115㎡、129㎡、141㎡、179㎡

医院配套：昆明市**人民医院、云南省妇产科医院、骨科医院、儿童医院、同仁医院，其中润城项目与前卫卫生院（拥有200张床位）达成区域医疗互助，为业主就医提供优先便利。

【润城三辰府】 ————————— 项目卖点： 1.十一年润城 2.人气金街 3.铺铺临街，旺盛消费力 ————————

——润城三辰府·万邻荟—— 幸福不止是变富有 还有我抢到折扣你没有 ️3号楼10月清盘倒计时，仅剩一套

师大附属润城**（与润城·三辰府，直线距离约30米）、爱弥尔国际幼儿园、昆明十五幼、海贝中英幼儿园、昆三中滇池分校、海贝中英文**、北大附中云南实验**。知名教培机构环绕：邓肯国际私立美校、杨梅红国际私立美校、海伦奥雷迪喜剧学院、瑞思英语。

润城一二三大道商业、万达、南亚、爱琴海、公园1903，南市五大醇熟商圈围聚，汇集零售、餐饮、儿童亲子、文体娱乐、生活服务等品牌商家，多层次、全龄段消费全满足。

位于昆明日新路中段，北接昆明主城区，南临呈贡校区，连接广福路、关南大道、日新路、二环等主干道等近20条城市交通动脉，多路公交**。距离市中心、飞机场、火车站、滇池国家旅游度假区、呈贡新城都在20**车程内，地铁1、2、5、7号线环绕四周，交通便捷通达。

润城 开发商名称 云南龙宇房地产开发有限公司 项目地址 昆明市西山区前卫街道日新中路与前卫西路交叉路口 物业管理 宜和物业服务有限公司 项目定位 住宅/类住宅/公寓 基础信息 占地面积 1333333㎡ 容积率 3.6 物业管理费 住宅、类住宅：2.88元/㎡ 公寓：5元 总建筑面积 5000000㎡ 绿地率 40% 产权 住宅：70年， 公寓：40年 类住宅：40年 三个产品皆可** 学位 住宅，类住宅带学位：只带**学位（师大附小），凭购房合同就可以上学，一户一学位，一个学位只能用一次，不接受转学,**都要摇号考试 水，电 住宅：民水民电 类住宅：民水商电 公寓：商水商电 楼栋数 公寓：3栋 总户数 住宅：743户 车位配比 1：1.5 类住宅：3栋 住宅：8栋 **比例 公寓：50% 类住宅：50% 贷款只能贷10年 交房时间 住宅/类住宅：2023年4月30日 按揭银行 富滇，红塔，华夏，建行，兴业，邮储，农信社

润城规划占地2000亩，位居云南省级行政中心区域，是中国·昆明泛亚金融产业中心园区（简称“金产区”）内**千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、loft、soho、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城**等。