俊发观云海云中苑，房子精装修的，学校配套西南大学附属学校，小学和初中。地铁站一号线，离项目500米的距离。

观云海重要通知 云中苑2栋清退可售房源 2梯4户纯板房 仅此3套，错过再无 准现房 准现房 准现房。

交房时间：云中苑2023年3月20日 面积区间：87㎡ 均价：12500元/㎡ 主力面积：87㎡ 主力**区间：30-40万左右 8栋、9栋7梯14户，44层

观云海（云中苑）位于彩云路新螺蛳湾对面，离地铁1号（南部客运站）1.2公里，步行大约10**，交通方便，**配套齐全；幼儿园，**，**。楼盘已经封顶建好，精装修交付（跃层毛坯交付），是一个刚需的**佳选择楼盘，面积分别有：72㎡ 88㎡ 99㎡ 102㎡ 115㎡ 126㎡ 139㎡。现在为尾盘销售，部分的户型已售馨。

云中苑是俊发观云海“云系7苑”的其中一个地块，该地块于今年1月份取得了首张预售证，预售面积58777.98平米。地块内规划布局了12栋高层住宅，1栋幼儿园和1栋配套楼，规划配套的幼儿园是昆明市**幼儿园。 此外，该地块业主还可享受西南大学官渡实验**的优质教育配套，该所**涵盖了小初高全龄段教育资源，一年级已于去年9月份开学。项目距离地铁站南部汽车站约200米，交通出行十分方便。

项目位于彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面。项目云中苑建面约72㎡、99㎡、102㎡、126㎡、139㎡的户型在售，3T7/4T7户设计，带装修交付（装标1500元/㎡），均价约1.2-1.4w/㎡。项目在售房源预计2023年3月交房。

地铁1号线、4、7号线（规划中）三地铁五站口的通达交通，与自然园林围合出舒适而惬意的生活画面。【云中苑】距离地铁一号线南部汽车站直线距离仅约400米，左手繁华、右手繁花，通过无隙出行的立体交通网一以贯之。

品牌价值: 俊发集团，中国地产50强企业，云南非公企业排名** 物业价值: 俊发物业，贴心守护，国家- -级资质物业，中国物业满意度十强 区位价值: 项目位于昆明市主城区东南侧，紧邻南部汽车站。昆明主城区与呈贡新城之间,相距昆明市中心约14.4公里，距离呈贡城中心约8.1m,靠近滇池，场地距滇池约2.9公里,距离南部地铁站约100米。地理位置优越，未来城市发展核心区域; 交通价值:  项目紧邻南部汽车客运枢纽站，是整个昆明的核心交通枢纽，项目距离地铁一号线南部汽车站仅200m,目前天桥已开始建设。项目享有三纵三横三立体式交通网络,三横主干道- -广 福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道一彩云北路、珥季路、昆玉高速。 配套价值: 周边医疗资源完善，昆明朝阳医院、昆明亚东医院、矣六医院等。商业配套完善:螺蛳湾国际商贸城世纪城、新亚洲体育城，咫尺相邻，项目对面还规划有俊发商业广场 ^_^景观价值: 项目周边三大湿地环绕，(五 甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园)各大省级文化体育中心当道(官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院等)，项目内部还将官渡八景移

项目位于彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面。项目云中苑建面约72㎡、99㎡、102㎡、126㎡、139㎡的户型在售，3T7/4T7户设计，带装修交付（装标1500元/㎡），均价约1.35-1.4w/㎡。项目在售房源预计2023年3月交房。

项目周边为昆明**成熟地铁1号线和4号线，云中苑距离1号线南部汽车站仅400米，俊发斥资打造人形天桥已建成，开通在即，项目紧邻地铁，是纯正的地铁物业，而地铁物业同比**潜力可达130%—150%。 五维一体立体交通网，交汇互通，高效换乘 地铁1号线4号线/公交30余条、彩云北路主轴、昆玉及南绕城高速、高铁20**、机场25**，五维一体立体交通出行网，交汇互通，高效换乘。 .配套成熟，八大生态公园环绕，直面滇池盛景 周边配套齐全，螺蛳湾商圈及新亚洲体育近在咫尺，项目还配建6万方俊奥商业中心。景观资源尤其丰富，项目距离滇池仅3公里，高楼层可直接观滇；周边还有斗南湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、五甲塘湿地公园等八大公园，生态资源丰富。

项目紧邻一号线地铁口，师专附小，附**位房。在售面积72--140平。单价13500元起。更多优惠可咨询:

楼盘名称俊 发观云海云中苑开盘时间 暂无信息 装修状况 精装修 建筑面积 601269.00 容积率 5.15 绿化率 40.00 开发商 云南中望置业有限责任公司. 物业公司云 南俊发物业服务有限公司物业费 2.50. 规划车位 地下车位数15023 规划户数3702户 产权年限 70年年

楼盘名称俊 发观云海云中苑开盘时间 暂无信息 装修状况 精装修 建筑面积 601269.00 容积率 5.15 绿化率 40.00 开发商 云南中望置业有限责任公司. 物业公司云 南俊发物业服务有限公司物业费 2.50. 规划车位 地下车位数15023 规划户数3702户 产权年限 70年年