河北荣盛房地产开发有限公司

荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年（以下简称“荣盛发展”，股票代码002146，SZ），注册资本18.6368亿元。目前，荣盛发展已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、下设甲级设计院的地产集团。2007年8月8日，荣盛发展成功在深交所上市，成为河北省首家通过IPO上市的房地产公司。 在十几年的发展历程中，公司一直坚持立足中等城市，稳步涉足风险较小的大城市的战略，凭借独特的市场定位、良好的品质观念和客户意识，先进的项目管理模式及卓越的运营效率，项目拓展区域遍布沈阳、呼和浩特、唐山、廊坊、沧州、邯郸、石家庄、聊城、临沂、徐州、南京、蚌埠、长沙、成都、湛江等近20个城市，年开发能力达600余万平方米。 凭借独特的市场定位、良好的品质观念和客户意识，先进的管理模式及卓越的运营效率，公司的经营业绩持续、快速增长，企业规模不断扩大，率先通过ISO9001质量标准体系认证，连续四年在本市纳税突破亿元。目前，公司总资产120亿元，净资产36亿元，拥有土地储备可开发面积500余万平方米，并荣膺2008年沪深房地产上市公司综合实力第21名。公司的快速发展得到行业内的好评，所开发项目先后获得“国家康居示范工程示范项目”、“省级园林式住宅小区”、“中国水景名盘”、“中国优秀健康生态楼盘”、“绿色人居环境社区”等称号，公司地产品牌——“阿尔卡迪亚”荣获2006年中国房地产总评榜“连锁品牌企业十强”称号，并荣获“2007中国房地产百强企业突出贡献项目”奖。2006年，公司被河北省建设厅评为“省先进民营企业”。公司先后于2007年、2008年成为河北省独家进入国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等单位评比的“中国房地产百强企业”，2007年位列第59位，2008年位列第58位。 在全新的产业政策导向及市场环境下，公司将充分利用资本市场渠道和国内上市公司的有利地位，不断开拓市场新空间、提升企业核心竞争力，并通过精心策划、优化设计、严格管理、完善服务，不断提升管理水平，实现社会资源配置的最优化和股东权益的最大化。 河北荣盛房地产开发有限公司成立于2006年11月，是荣盛发展的全资子公司，注册资金伍仟万。位于河北省省会石家庄。2006年9月获得水泵厂地块，开发“阿尔卡迪亚”项目。 项目情况： 【阿尔卡迪亚项目】本项目地块位于石家庄市中心城区和平路与平安大街交口处，为市区交通主干道，交通极其便利，紧邻一环，地块形态规整，周边基础设施完善，项目区域价值明显。 该项目2007年动工，占地228亩，建筑面积81.4万㎡，总建筑面积857893㎡，地上建筑主要为18层至34层单元式住宅和公寓楼，北区商业综合体和公共教育、体育设施、游泳馆、小学、幼儿园等。地下部分主要为车库、设备用房和人防。其中地上建筑面积641493㎡，地下建筑面积216400㎡，总容积率为3.64（北区为4.00，南区为3.5）旨在建造“都市里的世外桃源，梦境中的香格里拉”高档社区。 【正定新区三里屯社区】一期工程规划总用地7.16公顷，总建筑面积222041㎡，其中地上建筑面积17.56万㎡，地下面积5.72万㎡。由11栋高层住宅、地下车库、两栋单体配套商业、会所及幼儿园组成，其中11栋高层住宅均为地上十八层地下两层，剪力墙结构，地上为住宅地下为储藏室，居住总套数1728套，每套住房配有一个储藏室，除1#、2#楼为三单元外其余均为两个单元；地下车库为地下一层，框架结构，由通道和各单体楼直接相连；车位864个，配比为1:0.5；配套商业为地上两层，框架结构；会所为地上三层，框架结构；幼儿园为地上两层。容积率2.43，绿地率为43.88%。}