二线城市库存告急！！“弹药”奇缺！！！

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       “库存容易把人抛，薄了烧饼，瘦了油条”。自天津、西安、重庆、长沙、海南分别出台相应的人才引进政策后，这些城市的房产库存几个月之间急剧缩减，用大白话说就是，这些地可以卖的房子快没了。以二、三线城市为主的“房荒”风暴已经席卷中国，平时难得一见的刚需人群纷纷加入摇号大军，无奈“房荒”风暴正急。

       西安：2018年4月19日，700套房5千人摇号；

       成都：2018年5月2日，7风靡市场1千套房子的新闻，据说现场极其壮观，抢房的队伍绵延了几公里；

       杭州：2018年5月7日，近3000人抢177套房，一位98岁的老奶奶摇号买到了房。

       其实，弹药奇缺的城市不仅仅是以上的热门城市，根据数据得知，全国100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，已经连续下降了32个月，库存规模堪比2313年。这场全国性的“房荒”风暴助涨了房价的*。在杭州，一个“号子费”较高炒至50万元；在成都，有些开发商说预售证搞丢了；在长沙由于捂盘惜售的行为实在太猖狂了，长沙市住建委集中约谈80余家房地产开发企业和中介机构，情节特别严重者禁止其在长沙拿地。

       *面对"房荒"出台了针对性的对策，5月份以来，国家住建部相继约谈了12个二三线城市，要求有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房。但效果目前看来仍是很不明显。细细想来，生活在二线的广大“北上广”漂流者真是苦啊！ 刚逃离北上深，就陷入了抢房大战。

      那么我们这些想要上车的普通人应该怎么做呢？

      1、摇号买房的二线城市名单很可能扩张，尤其是那些参与抢人大战的热点区域，早下手为妙。

      2、*非住宅商品房如办公楼、公寓等，一定要查一下目前的去化周期，以免做了接盘侠。

      希望各位能够如期抢到自己需要的房子。

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