军民小区

要判断军民小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、军民小区区域自然环境评估；2、军民小区周边生活环境评估；3、军民小区建筑质量评估；4、军民小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、军民小区室内配套设施、设备评估；6、军民小区物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买军民小区房屋条件包含：1、借款人要有军民小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买军民小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买军民小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

军民小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。军民小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。军民小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。军民小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。