北大资源城未名府

北大资源.未名府,新亚洲风格，低密墅质住区。为开封北大资源项目的首开地块，位于开封新区郑开大道与第十三大街交会处南700米，项目总占地186.69亩，规划建筑面积约33万平方米。项目由9栋23-24层高层、2栋17层中高层、3栋11层小高层、18栋7层洋房组成，总计1600余户。小区配套 智能安防：科技化安防系统，24**全方位立体安全保障体系，电子围栏周界、越界报警；24**监控装置（停车场进出口加装高清侧面监控，安全防盗与避免划车纠纷）+电子巡更系统；楼栋单元门口智能对讲门禁+智能密码锁+紧急按钮+燃气泄露报警等各方面非常完善。

北大资源城作为开封面向“郑汴一体化”的桥头堡，具有巨大的区位优势和发展潜力。其功能定位为开封新区的副中心，集文化教育、健康养疗、会议会展、商贸服务、休闲娱乐、旅游度假、亲水宜居等功能于一体，是独具特色的国际化生态休闲新城。项目土地一级开发完成需要6—8年时间，计划投资约150亿元。 北大资源城东起规划中的十三大街，西至中牟边界，南到陇海铁路，北至连霍高速，占地面积约35平方公里。项目交通便利，周边有连霍高速、大广高速、京珠高速、日南高速和郑民高速等五条高速公路，从郑民高速到达新郑机场仅需40时间；项目距省会郑州37公里，距开封市区9公里，郑开城际铁路横穿项目区域，实现与郑州的“郑汴一体化”对接。

未名府共分三期开发，首期225亩，面积段约100-160平米，项目绿地率高达35%以上，容积率仅1.94，为保证府系高标准奢居配置、中心景观轴舒展布局和宽阔视距，公司舍利保质，自降容积率，从2.5降至1.91，这样的行为在全国开发商中都是绝无仅有的。我们项目东侧是汴西城市森林公园，北侧一公里处就是城市轻轨运粮河站。 项目一期整个地块非常方正，地势呈北高南低的**佳风水态势，从古到今，讲究天圆地方、中轴对称的建造理念和布局，欧洲的凡尔赛宫、中国的紫禁城等皇家建筑都是遵循这样的规制。我们社区主入口“府门”分别于南北两端，连接南北府门中轴，让整个小区更具庄重感和仪式感。建筑由南向北依次排布：洋房、小高层、高层，这样的布局将**大化的保证每一户的通风和采光，5栋至12栋楼间距为112米，相当于7架歼十战机的长度，是目前开封市场楼间距**宽的项目之一，给您带来的生活改变是更多采光、更具私密性、更多景观资源。