绿城·桃李春风:绿城员工眼中的美好家园

    一位绿城员工对家园的理解。

在对家园的定义上，有很多种说法。
绿城对家园的定义是对居住内涵的理解，更多的从人性化角度，对城市的贡献，对客户的服务几个方面去综合考虑。绿城的追求是做完整价值的开发商。
绿城在做规划之初，就要求房子精神的归属感，无论是任何一个系列的房产品，都坚持建筑、人、景观三者的和谐。
好房子的标准，我大概在心理已经背烂了，建筑是百年品质可以传承的，建筑立面的线条是变化和富有时间感的，家园是可以收藏记忆的等等，这些当初没有真正理解和感知。参观了杭州绿城代表作，家园的氛围震撼人心，每个社区都是原创和艺术品，但是我没有作为居住者的感知。
自从买了郑州绿城百合的房子，住了两年，我深切感受到一个好的家园带给我的感知。
因为在市*也购了两套房子，价格也不低，居住的感受跟百合完全不同。在百合的社区，日照是*长的，景观建筑的视野是*富审美和宜人的，花草是*动人的，回家的路是*轻松的。*花园的草坪不仅可以观赏，还有很多老人小孩子可以活动参与，每日能留下欢声笑语，这里四季是可以闻到桂花香味的，阳光、颜色、味道、声音都是舒适的状态。
*喜欢的是百合商街区，当初采访过建筑设计师黄宇年，采访文字还是我亲手整理的。他说街区不仅定位是商业使用功能的，还要具有休闲娱乐交流的作用，它是一条文化街区，通过街区富有层次的景观绿化来弱化街道与街道之间的关系，保持社区各组团的关联性。
为了保证街区的文化与档次，王勇总经理要求卖商业时，合同条款规定好业态，限制洗车行、餐饮等业态，还对整体商业街区的店招做了包装。
交付后，客户想做门头，店招也必须经过开发商的同意。现在看来这种坚持是正确的。后来这条街区自发性的成为了一条文化街区。
这条街区被很多老住户购买，也有很多自营，*多的业态是茶馆和经营玉器的*品店。
商铺卖的时候大约是一万多块一平方，而目前商铺的价值和租金水平都是马路对面温哥华山庄的两倍。显然**的是住户。
当年，集团的老领导裘剑平先生来郑州百合公寓，当时我做的接待。裘总看过街区后，对我讲，万科的商业街区是景观让位于商业，绿城的街区是商业让位于景观。

我*清楚，这条如今风景宜人的街区，绿城做了多大投入，街区的行道树是从山东全冠移植的，连角落上的银杏都是胸径20公分以上的，街区的立面都是变化的，道路也是石材铺设。
*，我带孩子到街区的后窗咖啡看书，到茶馆喝茶，就是坐在街边的休闲座椅乘凉，也是很舒适的。这在孩子的成长之中，从小感知的是文化、艺术、品位，而不是车水马龙，不是路边到处饭店的嘈杂。
一直都觉得绿城的领导自恋，自从居住在绿城百合公寓之后，才发现绿城的房产品在房产行业里是真正的*。绿城没有给我洗脑，这是我作为居住者感受到的。不仅源于她在二手市场上价值的攀升，还有居住给我带来的感知。
很多企业想做好的产品，但是不懂得怎样做，因为绿城的理念，这种坚持正道与舍得的理念他们学不会。
学不会真正摆脱建筑的躯壳去作开发，就永远做不到绿城的境界。
比如绿城可以为城市的美丽舍弃建筑的体量，可以为业主创造公共的交流空间舍得放弃产生经济效益的土地，可以在很多处的角落投入成本，这是客户看不到的成本。
这就是理想主义实践者的绿城，不是钱的原因，是理念的问题。同道者方为同仁。
裘总说了一句话：名是身外的。是啊，有竖持的理想，有忠实的客户满意度，有追随的敬业的员工，名是身外的。
真正的名，是客户来评判，历史来评判的。有客户的微笑、历史留名足够了。


真正的好房产不是*构建的堆砌，而是为居住者提供一种宜人的尺度，一种有艺术感的生活，处处散发着人文的气息，生活在这里的人的状态是优雅的，有尊严的，邻里和谐幸福的。
而人文理想正是绿城企业的气质。
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GREENTOWN
绿城23年，惟有生活*珍贵
绿城·桃李春风临时生活服务*地址：河南省开封市晋安路与金明西街交叉口向东50米路北金明池公园临水殿
绿城·桃李春风项目地址：河南省开封市东京大道与附一大街交汇处路北（东京大桥西行50米路北汴西湖畔）