影响你买房、买车、养老.."断片"了后悔都来不及！

·北京：连续5年

非北京市户籍居民购房，需社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。

·上海：连续5年

非上海户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认。

·广州：连续3年

非广州户籍居民购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。

·深圳：连续3年

非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年（37个月）且中间无间断。

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·北京：连续7年

2016年8月11日发布的《北京积分**管理办法（试行）》中明确，申请人申请积分**应同时符合下列条件：（一）持有本市居住证；（二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。

·上海：连续3年有优先权

持有《上海市居住证》人员申办上海市常住**需按规定参加上海市城镇社会保险满7年；*近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办本市常住**。

·天津：连续1年

《天津市居住证管理办法》中明确申请积分入户应当在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。

买车

·北京：连续5年

非北京户籍人员参与购车摇号需持有有效《北京市工作居住证》，或者持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税。

·上海：连续3年

非上海市户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。

公积金缴存少于6个月，影响住房贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款利率较低，还款方式灵活，**比例低。

但职工需注意，申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

养老金未缴满15年不能按月领取

养老保险*少要累计交满15年，到达退休年龄时才能申请按月领取养老金。

医保要缴满固定年限才能终生享受待遇

一般情况下，基本医疗保险在达到退休年龄时一定要缴够男25-30年，女20-25年（各地区规定不同），才可以在退休以后继续享受社会基本医疗保险待遇。

如《北京市基本医疗保险规定》：“累计缴纳基本医疗保险费男满25年、女满20年的，按照国家规定办理了退休手续，按月领取基本养老金或者退休费的人员，享受退休人员的基本医疗保险待遇，不再缴纳基本医疗保险费。”

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