今年房价到底涨不涨？住建部给出回应（重要信号

根据统计局发布的1月15个热点城市新建商品住宅价格环比指数，除广州环比上涨0.6%之外，其余14个热点城市均呈现停涨和降低的趋势。在这14个城市中，深圳、无锡新房价格环比下降0.5%，天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉也都出现了轻微下调。北京、杭州和成都的新房价格环比持平。

“1月份，一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市房价走势总体平稳，环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。”国家统计局城市司一等统计师刘建伟解读时称。

刘建伟认为，因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。中原地产领头分析师张大伟也表示，一线城市除广州外房价环比全面停涨，可说是历史头次。

与2016年12月相比，2017年1月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。结合近6个月的数据来看，房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

对此，业界人士认为，受到去年全国大范围政策调控影响，全国70个大中城市房价走势已基本进入稳定通道。

对于今年的楼市调控政策，陈政高表示，2017年住建部将认真贯彻落实核心经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。

一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，核心解决三四线城市房地产库存过多问题；

另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。

针对房地产税的近日进展，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照核心要求开展工作。