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嘉善罗星街道地块成交价刷新嘉善地价新高

来源:吉屋   2024-06-12 09:00:26
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嘉善罗星街道地块(善土储A2024-23)以2.39亿元的成交总价,刷新了嘉善地价的新高。这宗地块拥有低容积率和优越的区位条件,成为房企争相竞得的热门地块。

首先,该地块的容积率非常低,接近1.0的限制,即使放在全市城区范围内,也很难找到第二宗与之媲美的宅地。该地块出让面积16715㎡,容积率为1.0-1.02,计容建面约1.7万方,地块体量较小。

其次,嘉善近年来低密宅地供应量明显增加。此前,平湖曹桥街道和海盐县分别成功出让了低密宅地,而桐乡也成功出让了两宗低密宅地。这些低密宅地的供应增加,有利于优化市场供应结构,满足高要求改善客群的需求。

此外,嘉善罗星街道地块的区位条件也非常优越。该地块位于嘉善新城区核心板块白水塘北岸,南侧和西侧沿水系,直线距离六七百米便是嘉善中央公园。周边商业、学校、公园等配套设施齐全,生活便利。同时,该地块还坐拥银泰万联成熟商圈和第一高楼潜力商圈,具有较高的投资潜力。

嘉善罗星街道地块的成交价刷新了嘉善地价的新高,体现了优质宅地的吸引力。随着本周和下月的多宗地块挂牌,嘉善的土地市场将进一步活跃起来。

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