济南奥体中路中奥观宸洋房+小高层低密社区即将入市

来源：吉屋 2025-03-25 17:49:00

最近，我去奥体中路看项目时，意外发现了一个新建售楼处，正在忙碌施工、收尾。经过打听，我得知这个项目叫做中奥观宸，是由济南轨道交通集团开发的。整个项目占地40万平方米，包括洋房和小高层产品，规划了105-143㎡小高层和143-165㎡森居洋房。这个项目的位置非常好，临近奥体中路城市中轴线，地铁3号线也在附近，周边商业配套也非常成熟。

1. 奥体中轴低密社区即将入市

中奥观宸位于奥体中路东侧，这条路是济南的中轴线，连接龙奥政务中心和先行区，周边有龙奥大厦、CBD、省立东院等城市地标。项目附近有万虹广场、龙湖北宸天街等大型商业综合体，鸿腾万家美食城、社区型商务中心也在建设中。此外，项目周边有多条地铁线路，方便前往CBD、新东站等城市要地。教育配套和生态公园也很完善，满足了购房者的各种需求。

2. 好产品更舒适

中奥观宸的产品设计非常出色，注重居住品质。洋房和小高层户型都采用了落地窗和南向三至四面宽设计，提供了超高的窗墙比，使得室内空间更加通透明亮。105平米的小高层户型非常实用，拥有两个明卫生间，三叶草设计使得卧室相互独立。127平米的小高层户型则采用了宽厅设计，餐厅独立，客厅和餐厅通透性更强。整个社区的户型都非常宽敞舒适，提供了更好的居住体验。