楼市迎来“好房子”时代，政策利好推动第四代宅成为市场新风向

好房子时代拉开帷幕

2025政府工作报告，楼市发展进入了“好房子”时代。政府工作报告中明确提出了“好房子”的四项标准，包括安全、舒适、绿色和智慧。这一理念将引领房地产发展迈入新赛道。

济南出台新规

济南市政府发布新规，支持第四代住宅建设。修订后的容积率计算细则明确规定，满足相关要求的户属空中花园不计入容积率。这一改变降低了开发商建设第四代住宅时特色空间的计容成本，为开发商提供了更多资金用于提升建筑品质。

政策利好推动市场新风向

新规的出台使得第四代住宅在市场中脱颖而出。第四代住宅以其独特的设计和居住体验成为市场亮点。开发商可以利用节省下来的容积率指标，进一步扩大户属空中花园面积或增加公共院落的休闲设施，提升第四代住宅的整体建设质量。这一政策利好刺激了更多消费者选择第四代住宅，推动了市场份额的扩大。

“好房子”时代的到来为楼市发展带来了新的机遇。政策利好推动第四代住宅成为市场新风向，为购房者提供更好的居住选择。随着各地的响应和调整，相信“好房子”将成为楼市的主流发展方向。

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