济南楼市改善阶段，300万改善房源稀缺

济南楼市已经进入到改善阶段，改善群体占比越来越高。然而，看似很大数额的300万，看似300万以上改善群体越来越多，在济南却是个相当尴尬的存在。济南东部主城，想要一个140平左右的入门改善户型，300万左右的楼盘太少，基本都要四百万起步。

改善群体的特征还有一个就是，一定会买新房。因为现在的新房改善产品那才叫改善，产品、品质、环境、纯粹性更符合改善群体的买房要求。这些怀揣300万的改善买房人，核心是改善，过期的二手房很难打动他们。

济南东城绕城高速内300万的改善楼盘，真不多。这总价级别，最大的改善板块存在于莲花山片区。只有莲花山，现在和未来还有大量的改善土地供应，满足300万级别的改善置业。现在有凤栖和鸣，后面文旅城其他地块也会土拍；港沟南刚刚土拍2宗，后续还有4宗；而绕城高速内其他区域，改善供给有限。

凤栖和鸣是莲花山片区的一个品质楼盘，由绿城开发，具有良好的口碑和信誉。该楼盘位于经十路南、旅游路的地段，地理位置优越。拥有主城稀缺的真河景房和山景资源，270°一线瞰山河。容积率约2.3，是绿城最高端的凤栖系产品，精装纯改善定位，可选面积段充足。

凤栖和鸣的优势还包括双泳池、济南首个女王会客厅、高级会所、高配精装等。该楼盘的单价在2万-2.4万左右，享豪宅品质。虽然凤栖和鸣也存在一些缺点，如东侧是回迁安置房小区，学校与回迁安置房同校等，但整体来说，凤栖和鸣是改善中确定性较强的一个楼盘。

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  济南凤栖和鸣

  高新 | 济南历城旅游路凤鸣路与潘田街交汇处东行（融创乐园南） 22000元/平米

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选择好口碑、底线高、有节操的品牌开发商的项目最能打动人心，能够让人放心。凤栖和鸣作为绿城推出的高品质改善楼盘，符合当下济南改善家庭的需求。如果您对凤栖和鸣感兴趣，想要了解具体的房源和价格、户型，可以点击下方房小参卡片，也可以咨询本小编。

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