济南高新区崛起，成为下一个富人区的热门选择

济南豪宅市场竞争加剧，购房者的眼光和品位提升，对豪宅的需求正在向富人区进化。

富人区是豪宅竞争的终极赛道，像北京的西山富人区、深圳的深圳湾富人区、上海的古北富人区等已经成为城市的名片。然而，济南的富人区目前处于青黄不接状态，旅游路和CBD虽然也有不错的地段，但多是零星开发，不符合人们对富人区低密豪宅的期待。

济南下一个富人区正在高新区崛起。

高新区作为济南城市发展的新引擎，与奥体和CBD共同构成济南经济发展的“黄金三角”，已经成为城市核心的地位毋庸置疑。高新区划定的小鸭地块及周边片区将全面打造“高科技创新策源地、高质量发展增长极、高活力品质生活区”，总面积约8.49平方公里。

小鸭地块具备城市核心地段、大面积土地同时开发等条件，正在打造50万方超级新贵区。

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小鸭地块位于高新区，周边有多个区域经济引擎，交通便利。山姆会员店济南首店已经破土动工，预计2026年底前开业。小鸭地块的地段含金量不断上升，成为济南下一个富人区的热门选择。

济高保利云上璟誉作为济南第3座誉系豪宅，引领济南豪宅市场。

济高保利云上璟誉是济南豪宅市场的引领性标杆作品，容积率低、户型面积大、设计精良。项目采用世界级的设计和豪华配置，建筑外立面首创济南环幕外立面设计，落地窗首创反坎5cm设计，户型设计首创济南南北270°双曲屏室内设计。项目还配备领创家居智能系统，为业主提供智能化的居住体验。

济高保利云上璟誉的会所即将开放，打造高奢酒店级会所。

济高保利云上璟誉的会所对标世界顶奢瑰丽酒店，打造高奢酒店级会所。会所内设有接待大堂、艺术走廊、茶室、棋牌室、SPA、健身房等多个空间场所，满足全龄家庭的高奢生活享受。

济南高新区正在崛起，成为下一个富人区的热门选择。小鸭地块和济高保利云上璟誉作为高新区的代表项目，将引领济南豪宅市场进入全新时代。

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