济南挂地频率加快，港沟南2宗低密度住宅用地挂牌

济南挂地频率加快

近期，济南挂地的频率明显加快。不仅CBD西、张马片区、彩石东、西客站等片区有土地挂牌和土拍，还有17宗优质土地即将推出。这些土地的挂牌和拍卖，引发了购房者的关注和热议。

港沟南2宗低密度住宅用地挂牌

最近，济南又有2宗低密度住宅用地挂牌出让，位于莲花山片区的港沟南地区。其中，一地块占地面积39140㎡，容积率1.2，起始楼面地价7868元/㎡；另一地块占地面积24858㎡，容积率2.0，起始楼面地价5771元/㎡。这些土地的挂牌，进一步丰富了济南的房地产市场。

港沟南成为改善买房重点

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  汉峪金谷

  高新 | 济南高新汉峪片区位于经十路以南，凤凰路以西、龙奥北路以北、舜华南路以东花山西（经十路与凤凰路交汇处西南侧） 13000元/平米

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除了这两宗土地，港沟南还有4宗土地等待挂牌出让。这使得港沟南成为未来济南改善买房的重点区域。购房者对于这些土地的开发商和产品充满了期待，希望能够在这个区域找到适合自己的理想住房。

港沟南的优势与劣势

港沟南地区的发展潜力巨大，但也存在一些不利因素。周边交通枢纽的存在，使得港沟南成为济南高铁联络鲁西南兄弟城市的必经之地。然而，周边的高架、高压线等设施，以及存在的一些需要改造的土地，都对片区的发展产生了一定的影响。不过，随着城市的发展和改造，这些问题将逐渐得到解决。

港沟南的发展前景

港沟南地区的发展前景仍然值得期待。其地理位置优越，紧邻旅游路南，距离汉峪金谷和龙洞奥体也很近，具备了良好的生活便利性。此外，港沟南还吸引了一些知名开发商，如仁恒、龙湖等，他们在济南已经证明了自己的实力和信誉。因此，港沟南有望成为济南买房人的热门选择。

济南挂地频率加快，港沟南的土地挂牌进一步丰富了济南的房地产市场。港沟南成为未来济南改善买房的重点区域，其发展潜力和吸引力不容忽视。购房者可以密切关注港沟南的动态，以便在合适的时机买到心仪的房子。

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