楼市再迎利好！政府将出台多项政策支持房地产平稳发展

近日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部在会上表示，将出台多项政策措施支持房地产平稳发展。

一、允许专项债券用于土地储备

为了调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，财政部将允许地方政府使用专项债券回收闲置存量土地，并用于新增的土地储备项目。这一举措既可以缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力，又可以促进土地市场的平稳发展。

二、加大保障性住房供应

为了消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，财政部将采取两项支持措施。一是用好专项债券收购存量商品房，用于各地的保障性住房供应；二是优化保障性安居工程补助资金的使用，适当减少新建规模，支持地方通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。

三、优化完善相关税收政策

财政部将研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场的平稳健康发展。

此外，财政部还表示，将一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务；发行特别国债支持国有大型商业银行补充资本；研究扩大专项债使用范围，保持政府投资力度和节奏，合理降低融资成本；加大对重点群体的支持帮助力度，提升整体消费能力。

政府将出台多项政策措施，支持房地产平稳发展，为楼市注入了新的利好信号。

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