济南西高性价比“宝藏盘”海信时代观悦，填补教育资源短板

来源：吉屋 2024-09-17 10:13:00

一直以来，济南西的教育倍受诟病，然而，这一现状，在今年9月份的开学热潮中被打破！签约了山大基础教育集团的弘信小学重磅登场，填补了济南西优质教育资源的短板，进一步助力了西城的逆袭之路。

板块教育利好的强势兑现，优质学校落地城西，实实在在给了片区居民一份金秋大礼。受新学校利好最显著的小区，无疑是与之一路之隔的人气红盘——海信时代观悦，实景现房，即买即住。

在济南，但凡是名校旁或配套引进有名校资源的楼盘，必然更受

山大基础教育集团依托山东大学百年师资力量的支持，汇聚了一大批优秀的教育人才。集团在教育教学方面具备丰富的经验和深厚的理论素养，以卓越的教学质量赢得了社会的高度认可。9月2日，济南市槐荫区弘信小学新建校揭牌仪式暨“弘信启航共赴未来”开学典礼正式举行。第一批新生满怀希望走进校园，仪式感满满，正式开启校园打卡。

济南市槐荫区弘信小学与山大基础教育集团形成教育共同体，把优秀的管理理念运用到日常管理中来，实现学校管理的科学化、规范化、制度化、人文化，发挥山大教育集团辐射力量，实现资源共享，促进学校的大力发展。不仅能够带来更加先进的管理思想、教育理念和教学方法，还可以让更多孩子在家门口接受更优质、超前的教育。

时代城

槐荫 | 济南市槐荫区王府庄地铁站西行200米路北 10600元/平米

低密社区宜居生态品牌地产地铁沿线车位充足人车分流低总价

拨号立享优惠

顶尖的教育资源与西城高品质人居佳作的强强联合，为海信时代观悦业主子女就读提供了有力保障，这样的配置，足以超越一众项目。

不止于此，伴随着济南西王府庄片区的恢弘规划，名校的落地+便捷交通+大型商业+双公园环绕，各种优质配套接踵落地，板块一次次给人超越期许的惊喜。海信时代观悦距离地铁1、2号地铁线换乘站王府庄站仅有300米，向东可横穿市中心腹地，抵达老城区、CBD、龙奥等核心区域，南北向链接大学城和西客站；同时，依托经十路，刘长山路，享两横四纵的立体交通网络，让自驾出行也拥有更多路线选择。

项目紧邻约3.2万方集购物、娱乐、办公于一体的轨交商业综合体，家门口近享一站式的商业集萃，轻松解决吃喝玩乐购，满足业主的日常需求。

同时，小区旁配置了约9000㎡海信公园、约2.3万方运动主题公园，由海信地产开发建设，已经对外亮相，家门口不仅能欣赏美景，还是休闲、遛娃的好去处。

今年4月27日，观悦地块迎来了盛大交付，不仅实景可见，还能实现即买即住。并且值得夸赞的是，交付日期比合同约定时间提前了整整60天，而且在这个基础上，小区的高品质兑现堪称是西城交付的“天花板”，交付品质高，还做了逆势增配。小区的外立面采用灰白色调，工艺上使用一体板加外墙漆并采用立邦仿石漆水包水做法；大门为珍珠蓝石材+香槟色铝板材质，配置相当高。

小区内的园林绿化、水系景观做的相当用心，全石材铺路，树木全冠移植，儿童活动区的游乐设施也比较齐全。

另外，项目配置了挑高4米的地下地上双大堂；地下车库全面升级为环氧地坪漆；屋顶采用11道工艺，防水工艺更佳；上海三菱的电梯，加高加宽，设置梯控系统刷卡入户……

时代城地块目前是准现房状态，容积率仅有1.4，以洋房产品为主，拥有约91%的超高得房率，以及低公摊和高赠送。目前，小区同样实景可见，不仅采用了肉眼可见的真材实料，同时还打造了高颜值、高品质的景观界面，草坪、绿树、艺术装饰、运动娱乐设施等有序规划，相互依托，动静交融，目之所及，皆是一道亮丽的风景线。

这诸多细节，都足以证明海信的用心与匠心，可以说拿出了最大的诚意，为主业打造最优质的居住空间。

不仅如此，难得一见的名校旁、总价百万起的纯洋房，超高的性价比，给予了年轻家庭低门槛入手学位房的机会。目前，观悦地块仅剩117平、130平现房在售。117平户型为LDK一体化设计，餐客厨相连，呈现出全明宽绰的活动空间。约10.25米超大南向面宽，实现采光与观景双重提升。139平奢阔四室更为宽敞，约13.4米南向四面宽，约4米的宽厅连接约6.8米的双阳台，主卧套房270度飘窗，将园林风光尽收眼底。

同时，时代城地块的墅质纯洋房还有102-130平户型在售，已经是准现房状态，功能完整、居住舒适、空间灵动，动线分配合理，从生活方方面面的细节，打造更舒适的日常起居。

总结：学区地段+兑现力+产品力，是永恒的制胜密码。更重要的是，100-150万之内就能入手，堪称是高性价比楼盘“天花板”。观悦地块现房小洋楼、时代城地块准现房墅质纯洋房，对于手头预算有限，且想要在西城置业的购房者来说，实景现房+山大优质教育配套，无疑是是一个绝佳的选择！