济南购房“一房一码”新政策

济南全面实行购房“一房一码，依码缴款”新政策

近日，济南市住房和城乡建设局发布通知，决定在全市范围内推行新建商品房购房款缴纳“一房一码，依码缴款”新举措。该政策的实施将从7月15日开始，全面实行购房款扫码缴存。

政策实施背景

在房地产市场监管日益严格的背景下，购房款缴存也成为了监管的重点之一。以前，购房款缴纳主要依靠银行转账等方式，但存在着信息不透明、难以追溯的问题。此外，一些房地产开发商也存在着收取预售资金却不按时缴存至监管账户等违约行为。

因此，济南市住房和城乡建设局推出了“一房一码，依码缴款”新政策，旨在通过扫码缴款的方式，实现信息透明、追溯方便的目的，同时规范房地产市场秩序，加强对房地产开发企业违规收取预售资金等违法违规销售行为的查处力度，不断提升市场透明度和公平性。

政策实施方式

根据通知中的要求，房地产开发企业在取得商品房预售许可后，通过“济南市房地产信息系统”平台生成购房款缴存二维码和核验码，其中二维码适用于POS刷卡缴款方式，核验码适用于柜台转账或手机银行转账缴款方式。

开发企业应加强对销售人员和财务人员的管理和培训，规范缴存流程，明确相关责任，确保预购款和其他各类购房款按要求缴存至预售资金监管账户。同时，各区县住建部门要督促辖区内房地产开发企业尽快完成POS机扫码缴存和与监管银行的系统对接，实现购房款扫码缴存功能。

政策实施的影响

该政策的实施将有助于规范房地产市场秩序，加强对房地产开发企业违规收取预售资金等违法违规销售行为的查处力度，不断提升市场透明度和公平性。

此外，购房款缴存实现了扫码缴款的方式，将大大方便购房者的操作，提高购房体验。同时，由于缴存的方式更加规范、透明，购房者可以更加安心地购买房产，减少了购房过程中的风险。

总之，“一房一码，依码缴款”新政策的实施，对于规范房地产市场、提高市场透明度和公平性、提高购房体验等方面都具有重要的意义，值得期待其产生的良好效果。