济南天桥区在售的楼盘有哪些？

远洋·湖印都会位于天桥北湖片区，地处济南北园大街以北、顺河高架两侧，总建筑面积约8.9万平，占地面积约30.3万平，开发商为远洋地产，物业为远洋自持物业。

整个项目由4个地块组成，其中住宅用地有3宗，A、B为边庄片区城市居民安置地块，总建筑面积为12.45万方，但须提供11.6万方的安置房和0.21万方的社区配套，剩余房源可进行出售；C地块为目前在售的商品房所在地，它距离大明湖北大约1公里；E地块在中泺河东侧为商务金融地块。

项目的东侧一片空地，北侧是海尔·云世界、建设中的金地·湖城风华，再往东有绿城项目，西侧有万科项目、金科项目，天桥区整体的环境需要很长时间去改善。

项目两个面积三个户型，105平（2个户型）和125平。6栋楼分为三梯五户和两梯四户设计，其中1#、2#、7#楼为三梯五户设计，3#、5#、8#为两梯四户户型设计，均为中间是105平户型，两侧是125平户型。

楼座：首开5#、7#，加推8#

户型：105-125㎡，主卧套房，双开间宽景阳台，双卫设计。

总层数：5#28层、7#34层、8#32层

均价：125均价17000-17500,105均价16500

性质：住宅用地，产权70年。

装修标准：毛坯

交房时间：2023年6月

物业：远洋亿家，物业费2.36元/㎡/月。

公摊：26%

绿化率：35%

容积率：3.4

车位比：1：1

1.交通：距离地铁R2线历黄路站约600米，生产路站约800米，北园-顺河双高架，四通八达。

2.商业：40万方城市综合体项目，本身自带商业街，自持写字楼商业，坐享大明湖/北园/泉城路/经四路/洪楼五大商圈。

3.医疗：山东大学第二医院，山东省胸科医院，济南军区总医院，济南市第四人民医院，济南市*人民医院，三甲医院汇集。

4.教育：自身配建12班幼儿园，济南外国语云世界实验*（划片区）。

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