济南大华紫郡这个项目为何如此惊艳龙奥

何为藏品？《淮南子·览冥训》中说：“隋侯之珠，和氏之璧，得之者富，失之者贫。”这或许就是对“藏品”一词的圆满注解。在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代的达官贵人、文人墨客们所追捧。

优质的房子也是特殊的收藏品之一，在城市墅居日益稀缺的当下，一套值得传承的“一生之宅”令众多塔尖人士趋之若鹜，藏品级豪宅，成为财富人群的终极追求。

在济南，有这样一个豪宅项目，它占据城市核芯地段，占据城市臻罕自然资源，打破传统市场规律，随着时间的推移，其价值日益凸显，收藏价值远大于简单的居住价值。

城市类独苑墅，因稀缺而珍贵

当“限墅令”不断收紧，当城市土地不断紧缺，兼顾“城市”便捷与“自然”安逸的城市墅居便越发紧俏，其中独门独户的类独栋苑墅就更为难得。大华紫郡·珑墅因着自身的“稀缺基因”，一直都是济南圈层人士的心头好。

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藏品级地段 龙奥中轴席位

其实只要有钱，买墅不难，难得是买城市墅。

自2016年国土资源部颁布“限墅令”之后，城市低密度墅区开发受到限制，墅居项目止步于拿地阶段，日渐稀缺。这意味着，城市墅居将因为容积率的限制而“断供”。

城市土地珍贵，贵就贵在稀缺性。济南近几年城市发展迅速，所有城市建筑都在向上要空间，因此，现在市面上的墅居项目，99%都是在郊区，城市配套与自然土地成了不可兼得鱼和熊掌，追求终极置业的富人们只能退而求其次，要么选择城市大平层，要么选择郊区配套不完善的墅区。

在这样的背景下，大华紫郡龙奥中轴的地段就显得弥足珍贵。

在济南，龙奥片区自诞生之日起，就从未离开财富人群目光的聚焦。2005年以后，济南政治中心、文化中心、经济中心逐渐东移至此，聚集了市政府约86.8%的部门和央企、国企、高新产业等各大企业，成为济南“核心动力”与“首脑经济”，以城市核芯代言济南的当代风华。

土地价值的攀升，也反哺着城市核心资源的稀贵。大华紫郡位于龙奥大厦南，龙鼎大道南首，南有二环南高架，北有旅游路、经十路，近邻R3线地铁站，周边生活配套齐全，且都是城市优质配套，全方位集聚济南优质衣、食、住、行、娱、教等资源。

土地比别处更显珍贵，高端低密墅区更为难得。有远见的人将目光投向这里不足为奇。

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藏品级资源 三面山麓林海

对于墅居而言，*重要是两件事，一是雄踞城央，垄断一城精华；二是占据城市中优良的生态资源，如山、湖、江、海、泉等。

当两者结合，那无疑是王炸般的置业组合，更是无数人梦寐以求之所。

大华紫郡·珑墅龙奥占位已经决定了它的城市地位，而生态资源也是济南首屈一指的。

在当下的城市，一方小山、方寸水域都显得弥足珍贵，大华紫郡坐落于余脉山脚，三面环山，南面为龙洞风景区，北面为山体公园，坐拥约4万亩的原生林海，森林覆盖率高达90%，冬暖夏凉气候宜人，且负氧离子含量远高于市区。

除了山之外，大华紫郡·珑墅东侧还有一条波光粼粼的河——大辛河景观河道，河水从龙洞山而来，沁凉清澈，是夏日好去处。

PART03

藏品级地脉 集聚天时地利

山水交汇出宝地，大华紫郡·珑墅项目所在，正是山水交汇的灵气之地。泰山山脉自古被帝王青睐，王者之气与生俱来，支脉从这里入济南，成就了济南的盛世城脉。

有业主从卫星地图看珑墅，发现大华紫郡·珑墅所在的位置，群山仿佛佛手，而龙奥大厦如莲花，经十路、奥体东路、奥体西路在龙奥大厦三川汇流，一路向南，经凤凰湖净化后行至佛手掌心，沉淀出如掌心明珠的大华紫郡·珑墅。

这种格局可谓天地贵脉，集聚泉城灵韵，居住于此气运恒昌，是难得的宝地。

• 济南别墅，济南大华紫郡