那些你不知道的济南买房小知识

来源：吉屋网 2021-06-11 15:13:43

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对于很多人来说，买房子是一件重要的事情，所以我们在买房子的时候，是要谨慎谨慎再谨慎的，多了解一些购房的信息。但是很多的购房小知识不容易被人提起，我们可能会不知道，接下来就让吉屋小编带大家来了解了解我们购房的小知识吧。

定金可以退吗

我们常常说的“定金”是具有法律条例约束的，不是胡乱可以违约的。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议，签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”，还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。

全款买房要注意哪些问题

买房是现在人们经常讨论的一个话题，资金比较充裕的家庭一般会选择全款买房。全款买房后在出售的话会比较方便，不受银行贷款的束缚，一旦房价上涨，转手套现快，即便不想出售，还可以向银行进行贷款抵押。全款购房也会增加购房风险，一旦房产发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。

组合贷款政策是怎么样的

组合贷款是政策性和商业贷款组合的总称，是银行向同一借款人同时发放的个人住房贷款。在办理组合贷款时，需要满足下面几个条件：1、购买商品住房或存量房（二手房）为*套住房；2、已付清全款的商品住房、存量房（二手房）的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款；3、贷款额度*不超过所购商品住房总价的70%，存量房（二手房）首次贷款不超过总房价的60%；4；组合贷的比例*不超过公布的住房公积金*比例。