路港莳光里楼盘评测报告
楼盘

路港莳光里

在售

24000 元/平

槐荫 西市场商圈

户型室|建面0-0㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

路港响应政府号召,在西市场商圈核心区域,打造建设济南首座全家庭生活MALL,雄踞主城顶流商圈核心,片区30万+常驻人口,近百万流动人潮,缔造投资界的时尚宠儿,为革新城市繁华而来。为筑造西部城区最具丰富性、趣味性和创新性的商业繁华地标。

— 02 区域价值 —

产品优势

项目择址济南经二路-西市场商圈,落位济南百年商埠核芯,坐拥庞大稳定消费客流。片区未来规划建设百年商埠文化商业街区,打造京沪会客厅,雄踞主城顶流商圈核心,坐拥庞大稳定消费客流,天生消费磁场。金牌运营商实力运营,未来收益稳定可期。

板块规划

未来规划打造集文化旅游、时尚创意、特色商业等于一体的百年商埠历史文化商业街区,加快推进“一园十二坊”规划建设,整合宏济堂、阜成信棉花行东记西记旧址、经四路基督教堂、山东丰大银行旧址等文物资源,持续完善老建筑、老街区形象功能,有序启动老商埠片区现有地块改造,科学谋划实施大生里、平安里等传统里弄、街区保护开发,重塑片区城市肌理,增加历史文化底蕴。适时启动忠厚街、槐荫医院东、经一纬十二路三角地开发建设,不断提升片区的商业氛围。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
主城区的西市场片区,作为拥有百年商埠文化的主城商圈,区位优越,“通四海、达三江”,已成为北融京津冀首都济经圈,南接长三角经济圈、西通中原经济区、东连环渤海经济圈的人才流通枢纽、资金汇聚枢纽、信息交流枢纽;如今的槐荫生态优美、和谐宜居,北临黄河绿色长廊景观带,西怀江北最大的国家级济西湿地公园,小清河从这里发源,“蓝天白云、繁星闪烁、清水绿岸、鱼翔浅底”成为槐荫高质量发展的最美底色;如今的槐荫产业发达、市场广阔。
— 03 配套价值 —

商业:项目择址济南经二路-西市场商圈,落位济南百年商埠核芯,坐拥庞大稳定消费客流,打造济南首座全家庭生活 MALL ,国内外一线优质品牌争相入驻。万达影城、华为手机等百余家知名品牌均已正式签约。
交通:地铁6号线站上,紧邻纬十二路、经二路、纬十路等主城干道,坐拥20+条公交线路,全城畅达,毗邻济南火车站、长途汽车站,长短途高效交互。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

34 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

30 家

幼儿园

21 家

小学

26 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

9 家

综合医院

7 家

专科医院

44 家

诊所

41 家

药店

商业

商业

70 家

美食

77 家

购物

68 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

景观

121 家

公园

11 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
路港·莳光里,坐拥济南西市场核心商圈,繁华地铁商业,打造人文、商业、休闲、娱乐等商业聚集地;超越传统商业区,成为西部商业复兴的经典案例;16万方西市场黄金地段,以实力驱动区域价值;打造全家庭欢聚的生活主场,满足家庭不同成员生活所需;居住生活、娱乐休闲、影院K歌、儿童益智等,为西部市民搭建承载幸福快乐时光的生活广场 。
— 04 楼栋分析 —

项目A栋,总计22层,6-14层甲级商务办公空间,打造城市会客厅,入席资本聚集高地;14-22层签约亚朵酒店,专业运营,是资产配置的最优选择,同时改善区域商旅短居品质。

— 05 户型分析 —

6-14层甲级商务办公空间,打造城市会客厅,入席资本聚集高地;14-22层签约亚朵酒店,专业运营,是资产配置的最优选择,同时改善区域商旅短居品质。

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