金如意花园房子值不值得买,首先要看金如意花园地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,金如意花园位于双山大街2196号。再查看金如意花园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金如意花园的未来发展空间怎么样。
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问金如意花园房子值不值得买?答
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问金如意花园容积率怎么算?答
金如意花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金如意花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金如意花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金如意花园建筑面积加倍计算。
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问怎么判断金如意花园开发商的实力?答
判断金如意花园开发商的实力,1要了解金如意花园开发商和项目土地情况;2、要看金如意花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金如意花园开发商以往的业绩;4、金如意花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金如意花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金如意花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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