鲁投壹号院
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地铁沿线
23000
参考均价 ⓘ
元/m²
328
咨询首付
万起/套
143-175
3-4室
㎡
价格有效期：2026.10.22-2026.11.21
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济南买房交流（311）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
历下好评榜第2名，超过历下84%的楼盘
项目亮点
鲁投置业开发，盛福片区稀缺低密四代宅社区，容积率仅2.0，一共7栋住宅，260户，体量精致、圈层纯粹。5栋小高层+2栋洋房组合，铝板+晶彩石+大面积LOW-E玻璃公建化立面；户户带6.2米挑高空中花园，奇偶错层设计，得房率95%-113%，空间赠送优势突出。层高约3.1米，人车完全分流，车位比约1:1.5，绿化率35%；打造现代园林景观，无小户型混杂，纯改善定位，主打盛福差异化四代宅产品。
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2026-02-05
预售证
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2025-11-18
开盘
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2027-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-22
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2026-10-03
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开盘：2025-11-18
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交房：2027-12-31
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产权：洋房70年
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楼栋：7栋
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户数：260户
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车位：394个
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绿化：35%
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容积：2
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预售证：济建预许202602050049号
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开发：济南鲁投置业开发有限公司
-
物业：待定
更多信息，咨询楼盘置业管家
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
董阳浩
置业管家2026-10-24 11:04:07
主城改善盘，低密规划，户型方正，得房率不错，周边生活配套成熟，总价友好，适合看重性价比、稳妥自住的家庭。
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150****7732
2025-10-15 13:34:34
挺喜欢里面户型的
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150****0786
2025-10-15 13:34:07
性价比挺高的
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答
历下稀缺低密项目，社区规划大气，居住静谧，高端改善优选房源。
全部3个回答> -
答
鲁投壹号院，关于户型与报价，最清楚，济南鲁投壹号院位于历下区花园东路与颖秀路交汇处，坐享盛福片区的成熟配套，定位为高端改善型住宅。
全部3个回答> -
答
鲁投壹号院，就打售楼处值班电话4007638577,124528，价格以现场为准，推荐到现场实地看看感受项目实况。
全部3个回答>
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位置：历下-山大路商圈-历下花园东路与炎黄路交汇处路北
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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鲁投壹号院，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：济南-历下-山大路商圈-历下花园东路与炎黄路交汇处路北。户型3-4室、建面143-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鲁投壹号院楼盘信息，关注吉屋济南鲁投壹号院！
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