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13000
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元/m²
136
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万起/套
105-127
3室
㎡
价格有效期：2026.10.22-2026.11.21
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买房交流
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济南买房交流（429）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
历城好评榜第2名，超过历城95%的楼盘
项目亮点
济南舜盟建设发展开发，历城奥体中路沿线70年毛坯住宅，容积率2.0，绿化率35%，共37栋、2532户，小高层+洋房，2025年4月开盘，预计2027年6月底交付。东方物业，物业费2.36元/㎡/月，车位充裕，大社区规划，主打张马、工业北路板块刚改自住
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2025-04-18
预售证
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2025-04-26
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-11-09
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2026-11-08
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开盘：2025-04-26
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交房：2027-06-30
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产权：洋房70年,普通住宅70年
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楼栋：37栋
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户数：2532
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车位：地上车位数3031
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绿化：35%
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容积：2
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预售证：济建预许202504180209号
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开发：济南舜盟建设发展有限公司
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物业：东方物业
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吉屋管家
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-
董阳浩
置业管家2026-10-24 15:59:56
张马奥体中路主轴，轨交国企开发，小高+洋房，容积率2.0，近3号线张马屯站，105-127㎡宽厅三居，万虹、北宸天街配套齐全，刚需刚改稳妥之选。
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答
占位孙村板块，户型设计考究，路网通达，刚需改善置业均可选择。
全部3个回答> -
答
归属历城区王舍人街道，由济南舜盟建设发展开发，70 年住宅产权，容积率 2.0，规划 10-11 层洋房、15-18 层小高层，户型 105-165㎡，奥体中轴低密森居住区。
全部3个回答>
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位置：历城-工业北路商圈-历城济南市历城区奥体中路与鲍华东路交汇处
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奥体中路陈东路(BRT11号线/夜BRT11号线;K279路;K46路)274m
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管鲍大街陈东路(522路;BRT11号线/夜BRT11号线)400m
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陈家路奥体中路(K46路)416m
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景阳路贤能街(522路)434m
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景阳路管鲍大街(522路)518m
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贤能街景阳路(522路)525m
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奥体中路景阳湖南街(522路;K279路)553m
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管鲍大街景阳路(522路;BRT11号线/夜BRT11号线)579m
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地铁张马屯站A口(BRT11号线/夜BRT11号线;K279路)634m
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地铁张马屯站(313路;315路;商河济南东站线)677m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中奥观宸，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：济南-历城-工业北路商圈-历城济南市历城区奥体中路与鲍华东路交汇处。户型3室、建面105-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中奥观宸楼盘信息，关注吉屋济南中奥观宸！
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