选购建发玺园的房子要注意第一,首先看建发玺园的地理位置,建发玺园的地处位于长清大学路北侧、凤凰路西侧交通便利。第二,要看建发玺园内部布置情况,建发玺园规划占地面积96216.0平米,建筑面积96216.0平米,绿化率35.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,建发玺园是按照其他设计,适宜居住。
建发玺园问答
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问选购建发玺园的房子要注意什么?答
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问建发玺园得房率是指什么?答
建发玺园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般建发玺园多层的公摊为5%-10%,建发玺园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,建发玺园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建发玺园房子的情况来算一下。
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问建发玺园产权证具体是什么?答
建发玺园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建发玺园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建发玺园房地产权证,建发玺园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,建发玺园房子还是不属于买房者所有。
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问建发玺园是按揭买的,能用来抵押吗?答
建发玺园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的建发玺园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的建发玺园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问建发玺园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
建发玺园位于长清大学路北侧、凤凰路西侧,绿化率为35.0%,容积率为2.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。建发玺园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问建发玺园买之前要做哪些预算?答
买建发玺园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建发玺园房屋户型,价格与面积。 3、算清购买建发玺园房子时的各项税费 4、仔细考量建发玺园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建发玺园房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买建发玺园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买建发玺园房屋条件包含:1、借款人要有建发玺园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买建发玺园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买建发玺园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问建发玺园楼栋间距够大吗?答
建发玺园是由专业的建筑设计公司负责的,整体建发玺园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,建发玺园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问建发玺园配套齐全吗?居住舒适吗?答
建发玺园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,建发玺园的绿化率达35.0,容积率为2.0,总体而言,建发玺园是个非常适宜居住的小区。
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问建发玺园周边的区域成熟度怎么样?答
建发玺园位于长清大学路北侧、凤凰路西侧,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了建发玺园乐大都周边的区域的成熟度,目前建发玺园的地址在长清大学路北侧、凤凰路西侧,有兴趣可以来看看。