项目规划13栋住宅，共580户，容积率2.4，包含1栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋16层小高层、2栋10层洋房、5栋9层洋房。

历下·金茂府位于盛福片区，地处济南历下区奥体中路以西、黄台南路以北，绿城百合花园北侧，总建筑面积111819.06平，占地面积34681平，由金茂和长安置业合作开发建设，为金茂物业。

历下·金茂府&奥体中路 双地铁 菁英教育[太阳] 三甲医院三大商圈云集十二大绿金科技 健康住宅初心至上 尊崇的府

奥体金茂府位于历下区，经十路与凤凰路交汇处，北行一千米路东。开发实力中国金茂 交付标准精装交付高科技智能家居 现在所剩户型167，189，245均价33000左右

奥体金茂府，凤凰路经十路交汇处，采用高科技技术，室内温度四级如春，地处济南历下区经十路与凤凰路交汇处往北约1000米路东，一共两期，目前在售一期只有245户型，房源很少。二期主推190户型。绿化率35%。容积率2.4，物业费2.36，能源费58元/年/平方。项目靠近经十路、凤凰路，现阶段乘坐73路、87路、115路、116路、123路、136路、158路、169路、202路等十余条公交线路，目前剩余房源不多

咱们金茂府项目 [开发商]中国金茂 [区域板块]历下区中央居住区 [项目地址]经十路与凤凰路交汇处往北约1000米路东 [建筑面积]约24万m2 (地上总建面) [容积率]约2.40 [绿化率]约35% [户型面积]建面约167-245m学府科技大平层.[物业服务]金茂物业 [区位]首善历下区，奥体烫金地1、政治、经 济、商业、体育、医疗中心一五核驱动2、 奥体金茂府择址“一心一轴”规划布局结构3、政务中心，商务中心，金融中心三个新中心，奥体金茂府地处新中心核心位置，未来可期4、地处中央居住区，生活便利 [户型] ; 167 m中间户189 mi户型233m户型 [建筑]匠心精筑，西学东建1、承续中西技艺、对标国际知名建筑2、三段式设计,小区内部和楼层内部，全年恒温恒湿恒氧恒压。高科技现房。LEED认证，科技护航1、济南拥有山东省**的教育系统，而历下区汇聚了济南高品质教育、项目南侧规划有48班**、30班**;北侧规划18班幼儿园3、孩子的教育问题不用担心。科级住宅未来可期。值得信赖

济南奥体金茂府，高端科技智能大宅，可以说是个纯改善盘，户型为144平到230平，144平只有四栋楼，主力是189平。金茂府的十二大绿色科技系统也已经经历了十九年的优化，其产品亮点延续绿色科技这一主题，强调“四恒”——恒温、恒湿、恒氧，恒静。在一线城市，金茂府和科技系统其实是具有成熟的理论、产品和较好的市场接受度。

奥体•金茂府 项目开发商:中国金茂 售楼处位置：凤凰路与舜风路交汇处路东 项目占地面积：约7.3万方 项目户型:面积约144-230㎡科技智慧住宅。 项目配套: （1）两横、两纵、一轨，便达全市：北靠世纪大道，南依济南交通动脉经十路；凤凰路、凤山路，其中凤凰路将连通凤凰黄河大桥北跨黄河；轨道交通M3线（政府规划建设）是济南市中心城区东西方向U型骨干线。 （2）娱乐休闲配套：高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城（建设中）。 （3）三山一公园，尽享惬意人居生活：项目位于历下区长岭山片区，被长岭山、雪山、莲花山三山环抱，真正的实现闹中取静。政府规划建设1500亩长岭山公园，收纳山的灵韵精华，亿万负氧离子的守护，也让空气变得更加纯净。 （4）片区内政府规划配建一座三级综合医院，步行尺度内享高素质健康护佑，区内引入幼托、**、**，构建英才教育进阶体系，启明菁英未来，培养多元潜能。 开发商：金茂集团，实力央企，世界500强。