九江楼市月报：10月9宗土地成交、预售房源下降11.68%

2022年10月，九江市主城区9宗土地成交，约738.6亩（约49.2万㎡），共揽金约13.7亿元；九江市中心城区获预售证环比上月下降13.64%，预售房源环比上月下降11.68%，建筑总面积环比上月下降25.42%； 2022年10月24日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2022年9月新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，九江二手住宅销售价格环比上月下降0.2%。下面看具体详情。

土地篇

2022年10月，九江市主城区有9宗地块交易成功，均以底价成交，成交地块总面积约738.6亩（约49.2万㎡），共揽金约13.7亿元。

据江西省公共资源电子交易平台发布，11月将有6宗地块出让，地理位置都很不错，最高起始楼面价3507元/㎡，地块总面积约507.7亩（约33.85万㎡），起始总价约18.7亿元。

预售篇

2022年10月，九江市中心城区3个项目获预售证19张，环比上月下降13.64%，预售房源907套，环比上月下降11.68%，其中住宅268套，环比上月下降67.63%，非住宅639套，环比上月上涨221.11%，建筑总面积约8.3万方，环比上月下降25.42%。

房价篇

    2022年10月24日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2022年9月新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降3.1%；九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2022年9月价格环比上个月下降0.6%，同比去年下降4.1%；九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月下降0.1%，同比去年下降2.8%；九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月下降0.1%，同比去年下降3.8%。

    九江二手住宅销售价格2022年9月环比上月下降0.2%，同比去年下降2.6%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2022年9月环比上个月下降0.2%，同比去年下降2.3%；九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月下降0.2%，同比去年下降2.8%；九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月下降0.1%，同比去年下降2.8%。

统计局发布的9月房价来看，九江最新房价是新房房价环比下降0.1%，二手房房价环比下降0.2%。近半年以来，九江新房房价除上月环比微涨之外环比一直下降，所以很多人会觉得九江房价暴跌了，其实下降也是微降。以上便是九江吉屋网给大家整理的2022年10月九江楼市月报，如果想要了解详情可咨询页面的置业管家，有什么意见或建议也可反馈给置业管家，小编继续改进！感谢关注阅读，每月月初，月报准时送上。