九江楼市月报：6月预售房源涨14.79%，土拍揽金约1.9亿

2022年6月，九江市主城区有1宗土地成交、揽金约1.9亿元，九江市中心城区获预售证环比上月上涨116.67%，预售房源环比上月上涨14.79%，建筑总面积环比上月上涨61.77%；2022年6月16日，国家统计局发布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2022年5月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，九江二手住宅销售价格2022年5月环比上月下降0.1%。下面看具体详情。

土地篇

2022年6月，九江市主城区有1宗土地交易成功，位于九江经开区城西港区港兴路以南、广隆阳光城以西约180亩地块于6月30日成交，揽金约1.9亿元，成交楼面价656元/平米。自2022年以来，1月无土地成交、2月1宗土地成交、3月无土地成交、4月3宗土地成交、5月无土地成交、6月1宗土地成交，这6个月共5宗土地成交。据江西省公共资源电子交易平台发布，九江中心城区7月无土地将成交。

预售篇

2022年6月，九江市中心城区7个项目获预售证13张，环比上月上涨116.67%，预售房源551套，环比上月上涨14.79%，其中住宅546套，环比上月上涨210.23%，非住宅5套，环比上月下降98.36%，建筑总面积约6.37万方，环比上月上涨61.77%。中辉瑞开甘棠书苑本月为新项目首次拿预售证，地理位置优越，值得入手。

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房价篇

    2022年6月16日，国家统计局发布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

   从数据可以看出，九江2022年5月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降1.9%；九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2022年5月价格环比上个月下降0.4%，同比去年下降2.2%；九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月下降0.2%，同比去年下降1.3%；九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月下降0.4%，同比去年下降3.9%。

    九江二手住宅销售价格2022年5月环比上月下降0.1%，同比去年下降1.3%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2022年5月环比上个月上涨0.1%，同比去年下降1.1%；九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月上涨0.1%，同比去年下降1.2%；九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月下降0.2%，同比去年下降2.8%。    

    九江2022年5月二手房90㎡以下房价环比微涨，新房房价环比微降，均处于相对稳定状态。更多关于九江楼市消息，欢迎关注九江吉屋网。

房产事件

2022年6月九江楼市新闻一览：

1、关注！住建部发布新规，助推儿童友好城市建设 

2、总投资约3个亿，共设置60个班，德化中学设计招标！ 

3、快看！浔阳区又一老旧小区将改造，规划公示已出 

4、九江又一中学扩建，原有11亩，增加约20亩 

5、购房补贴、契税财政补贴、公积金支持等，促房地产业发展措施来袭 

6、九江浔阳区这4个老旧小区将迎来改造，看看有你家吗？ 

7、九江市11个城镇老旧小区改造、城市棚改获中央补助资金 

8、2022年5月份CPI环比转降，PPI涨幅继续回落

9、央行：5月住户贷款增加2888亿元 

10、最新招生政策有重大变化！九江发布2022年中小学招生政策 

11、完善小学设施、扩大小学用地等，九江十里片区控制性详细规划曝光 

12、效果图抢先看！浔阳区第四幼儿园分园规划方案公示 

13、你知道吗？2022年市本级公共租赁住房资格审核开始啦！ 

14、规划2234户！九江将新增一处保障房建设项目 

15、6月20日起，九江灵活就业人员可自主缴交住房公积金啦

16、住建部等8部委：推动阶段性减免市场主体房屋租金工作

17、分三步！九江市中心城区二手住房补贴这样申领

18、别错过！九江城区多所学校陆续发布学区范围、招生公告

19、约1.2亿！九江保障性安居工程获2022第二批中央预算内投资

以上便是九江吉屋网给大家整理的2022年6月九江楼市月报，大家知道，2014、2015年的时候，房价也是持续下降，其实那个时候真正买过房的人知道房价并没有降多少，只能说是稳定状态，也有不少人怕房价降而选择观望，而大部分人还是选择了上车，后来房价反弹升的更快，他们则庆幸当时的果断，放到现在可能自己的住房需求根本没法满足。小编想说的是，房子是用来住的，如果需要就必须果断上车，这样才能保障自己需求得到满足。如果想要了解详情可咨询页面的置业管家，有什么意见或建议也可反馈给置业管家，小编继续改进！感谢关注阅读，每月月初，月报准时送上。