济宁华硕天韵，读懂商铺投资法则，轻松get财富秘诀

三大干货法则，助您选到*

商铺投资分为社区底铺、商场旺铺、街区型商铺等，每种商铺投资都有利弊，但是选对了商铺类型，能够让投资事半功倍，相较于商场旺铺、街区型商铺，社区底铺可作为投资客转投商业地产的入门投资。

商铺的核心是消费者，李嘉诚有句名言——决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段，但事实上，所谓地段利好、交通利好，究其根本指向的都是人流量，这里面有一个商铺投资上*简单的逻辑，那就是：有人买=生意好=铺子旺=租金高=收益好。

选商铺有一句引用围棋的经典术语“金角银边草肚皮”，引用到商铺上的意思便是，金角即区域，主要交通要道的交汇点，具有黄金般的投资开发前景；银边即主要交通要道的沿街区位，投资开发前景次之；草肚皮则指即无沿街优势，更没有交通要道交叉优势的区位。

成熟的商铺具有极强的聚合效应。成熟的人气商圈，扎堆的消费人群，这样的相互融合，可以让商铺越来越旺，同时极具稀缺的*商铺，无论从投资租赁还是自主经营来说，都是明智的选择。

华硕天韵作为济宁住宅的范本，在早期规划时，围绕社区特别规划临街商铺，方便业主日常生活，便享举步即达的便利，开门见铺，未来大有可为！【关注济宁吉屋网,了解更多实时资讯】