义乌老街有机更新二期西侧地块起始价36033万元

义乌市廿三里街道老街有机更新二期西侧地块出让公告发布，起始价36033万元。

根据公告内容显示，该地块位于义乌市廿三里街道老街有机更新二期西侧，起始楼面价为9299.74元/平方米，出让面积为25830.82平方米，约38.75亩。

该地块的出让时间为2024年12月23日，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。规划容积率要求为≥1.00、≤1.50，规划建筑密度不得超过30.0%，绿地率不低于30%。

建筑高度限制为不超过27米，土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划要求，该地块建筑形式为多层，若布局商业建筑，应布局在1-2层，建筑面积不得超过7400平方米。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕684号）为准。

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