义乌秦塘枢纽站地块起价超11.5亿，即将出让！

义乌市秦塘枢纽站地块即将出让，起始价超过11.5亿。根据最新公告，该地块的起始价为115272万元，面积约95亩，出让时间为2024年12月10日。

该地块的土地用途规划为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率为≥1.00、≤1.01，规划建筑密度不超过45%，绿地率不低于20%，建筑高度不超过27米。城镇住宅用地的使用权为70年，商业用地为40年。

根据规划要求，地块住宅的最小套型总建筑面积不得小于120平方米。如果地块布局商业建筑，层数不得超过1层，建筑面积不得超过2500平方米。此外，地块还需要配建物业管理用房、公共文化设施用房和体育健身用房。

公共文化设施用房按建筑面积的0.12平方米/套进行配建，不少于50平方米，并需配建100平方米的室外场地作为文化活动场地。体育健身用房按建筑面积的0.3平方米/套进行配建，或按用地面积的0.9平方米/套进行配建室外体育健身场地。

此外，地块还需要配置其他配套设施，如供配电房、快递配送点、燃气调压站、开闭所、垃圾收集点和5G移动通信基础设施等。

义乌秦塘枢纽站地块即将出让，起始价超过11.5亿。该地块的规划要求包括建筑面积、绿地率、建筑高度等，还需配建公共文化设施和体育健身用房，以及其他配套设施。出让时间为2024年12月10日。

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