义乌江东路地块成功出让，溢价率达73.7%！

义乌江东路与经发大道交叉口西南侧地块成功出让

10月14日，义乌市江东路与经发大道交叉口西南侧地块二成功出让，成交价8249万元，溢价率达73.7%。竞得者为黄永正（自然人）。

地块信息及规划要求

该地块起始价为4749万元，经过67轮竞价后最终成交价为8249万元。地块面积为1618.48平方米，约2.428亩。土地用途为公用设施营业网点，规划容积率为≥0.20、≤0.50，建筑密度为≥15%、≤30%，绿地率为≥10%，建筑高度不得超过12米。

地块用途及要求

该地块用途为公用设施营业网点，要求地块内设施布置应满足加油加气等相关技术规范，并满足地块内外的消防要求。加油加气站站房及辅助用房建筑层数不得超过三层，建筑总高度不得超过12米。

土地使用权出让年期及详细规划要求

该地块的土地使用权出让年期为40年。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕456号）为准。

义乌江东路地块成功出让，竞得者黄永正（自然人）以8249万元的成交价获得该地块。该地块用途为公用设施营业网点，满足加油加气等相关技术规范和消防要求。这次地块出让的溢价率达到了73.7%，显示了该地块的购房价值和市场需求。

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