义乌新推酒店地块，起始价4530万！

义乌市王界酒店地块于8月16日挂牌出让，面积10000㎡，起始价4530万元，竞买保证金1359万元。该地块计划于2024年9月18日出让。地块位于苏溪镇，阳光大道与龙祈路交叉口西北侧。

根据出让公告，该地块的土地用途为商业用地，容积率为2.20-2.30，建筑密度为40%-45%，绿地率不低于20.00%，建筑限高为60-80米，出让年期为40年。

根据王界酒店建设项目履约监管协议，酒店须按照《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010)规定的四星级酒店及以上标准开展建设。乙方应在合同签订之日起54个月内酒店开业并投入运营。酒店的基本配套设施要求包括酒店大堂不少于800平方米、大型宴会厅不少于1000平方米、多功能会议厅不少于300平方米、客房不少于160间，停车位不少于200个等。

根据规划条件，该地块的功能为商业、酒店，其中商业配套建筑面积不超过2400㎡，旅馆建筑面积不少于20000㎡。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。

该酒店地块的出让将为义乌市的旅游业和商业发展提供新的动力，吸引更多的投资者和游客前来义乌。同时，该地块的建设要求也将提升义乌市的酒店服务水平和旅游体验，为游客提供更好的住宿和商务服务。

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