义乌北苑街道石桥头地块规划方案公示，拟建商业住宅项目

近日，义乌市北苑街道石桥头地块项目规划方案开始公示，申请人鸿鼎商博置业计划在该地块上建设商业住宅项目。该地块位于北苑路与景三路交叉口南侧，总用地面积为42395.34㎡，其中包括道路用地面积2266.19㎡。用地性质涵盖城镇道路用地、商业用地和二类城镇住宅用地。

据了解，申请人已委托设计单位按照规划条件、相关规定和设计规范等编制了详细的规划方案，并经过北苑街道的初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定的要求，该项目的规划方案现在进行公示。公示期为2024年8月10日至2024年8月19日，公示地点包括项目现场和义乌市自然资源和规划局的

根据规划要求，该地块建筑还允许建设不超过1.23万平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台），而住宅的最小套型总建筑面积不得小于70平方米。这意味着未来的商业住宅项目将提供更多的舒适空间和宜居环境。

据悉，今年8月28日，鸿鼎商博置业以总价15.48亿元成功摘得该地块，成交楼面价约为15407元/平方米。这一举措进一步推动了义乌市北苑街道的房地产发展，为该地区的经济增长和城市建设注入了新的活力。

对于该项目的规划方案，利害关系人可以在公示结束后的5个工作日内向义乌市自然资源和规划局申报。如果该项目的行政许可直接涉及公民（法人）之间的重大利益关系，利害关系人还可以依法享有陈述、申辩和申请听证等权利。但是，逾期不申报将被视为放弃。

义乌北苑街道石桥头地块规划方案公示的开始，标志着该地区的房地产市场将迎来新的发展机遇。未来，这个商业住宅项目将为居民提供更多的选择，并为该地区的城市建设和经济发展做出积极贡献。

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