华鸿星宸华府

华鸿星宸华府房子值不值得买，首先要看华鸿星宸华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华鸿星宸华府位于永康石柱镇新大街和G330国道交叉口。再查看华鸿星宸华府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华鸿星宸华府的未来发展空间怎么样。

华鸿星宸华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华鸿星宸华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华鸿星宸华府之前一定要先看五证是否齐全。

华鸿星宸华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鸿星宸华府多层的公摊为5%-10%，华鸿星宸华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鸿星宸华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鸿星宸华府房子的情况来算一下。