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来源:吉屋 发布时间:2024-03-12 13:55:36
荆州楼市迎利好
近期,央行公布了9月贷款市场报价利率(LPR),维持不变,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。根据荆州房贷政策,首套利率为4.0%起,二套利率为4.4%起。尽管LPR没有变化,但金融信贷方面的利好不断。央行宣布自9月25日起,存量首套房贷利率自动降低,意味着存量房贷利率至少可以降到4.2%。在这样的背景下,荆州楼市开始热闹起来,各种补贴政策层出不穷,吸引了多个新盘进入市场。
城东片区的瑞湖城一期已全部封顶,项目由瑞湖集团打造,共8栋住宅,户型建面约83-128㎡。而城北的城发杏林苑也有了新进展,即将迎来首开,项目建面约111-135㎡高层,140-170㎡洋房,容积率2.8。另外,位于武德的泰和府联排别墅项目已开放,户型面积从190-270㎡不等。同时,沙北的鸿基公元御府、邦泰誉锦城、华夏沁园也都在陆续推进中。这些新盘的加入丰富了荆州楼市的产品线,给购房者更多选择。
城东新盘规划曝光
荆州市自然资源和规划局发布了城东新盘-鼎仁春风十里的规划,由高楼+洋房组成,共有13栋,总户数969户。这也是鼎仁集团在荆州城区开发的第三个项目。周围仅有楚天都市·润园和欧亚达阅城两个盘还有货量在售,其他项目大多处于售罄或清盘阶段。近两年来,新盘入市的节奏放缓,主要是受到房地产市场不确定因素的影响,导致房企拿地后动作谨慎。不过,随着政策信心增强,今年新盘陆续加快开发进度,为楼市注入新活力。