领地凤鸣蘭台怎么样？领地凤鸣蘭台最新房价！深谙花园洋房的精髓

自2003年以来，国家多次发布“禁墅令”，这让亲地性、低密度的洋房产品更显弥足珍贵，在后几年，我们便在市场上看到陆续有新洋房项目入市。低容积率，高溢价率可以说是洋房的代名词，低容积率产品除了别墅就只有洋房了，它意味着拥有更多土地实现宽敞楼间距。

另一方面，得房率会很高，按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%—15%，不超过20%，意味着会拥有更多的生活空间。当然也会有高溢价，普遍售价要比同小区或者竞品项目的高层贵。即便如此，也少不了人们对它的热爱，这大概就是人们骨子里的含蓄刚好与洋房的优雅不谋而合。如果要问买洋房的人，到底喜欢什么样的洋房？大概会有一千种回答。
如今，荆州城区在售的洋房项目并不多，相较于在售的别墅项目，远郊的价格1万左右，城区的1.5—2万左右来看，洋房入手门栏就要亲民很多了。领地凤鸣蘭台位于荆北片区，凤鸣大道与刘家台路交汇处，是目前热门区域中难得的洋房项目，参考均价7800元/㎡。荆北片区最大的优势，独享城市高铁枢纽，政府也将荆州实验小学（绿地校区）、湖北省荆州中学、荆州中心医院荆北分院、湿地公园、生态防护绿带等均安置在荆北新区。

足以表明，政府对荆北片区发展的重视，各大知名房企也是争先入驻在此，领地集团2019年在荆北两次拿地，其中一个地块就是这里说到的洋房项目——领地凤鸣蘭台。规划用地面积48398.9 平方米，整体容积率约3.0，绿地率达35%，6层的电梯小楼掩映在绿树丛中。

样板间实拍图
领地凤鸣蘭台深谙清风、阳光、花园遍布每一个角度的“洋房”精髓，宽阔楼间距收纳院内美景，约8.3米阔景大阳台，展现从容生活。没有等候电梯的烦恼，没有午后阳光被遮挡的无奈，有的只是春雨夏花秋风冬雪的窗外美景。除了风景和地理优势，在户型设计上也深谙花园洋房的精髓，130-143㎡户型，加上极高的得房率，每一户都是豪宅即视感。

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