荆北新区将推出P(2021)009号地块！荆北楼市更上一层楼

近日，荆州市规划局发布的土地拍卖信息，荆北新区即将推出P(2021)009号地块，由湖北德润古今拍卖有限公司拍卖，拍卖日期定于6月17日。荆北新区这个月很热闹，5月28日将拍卖两块地（P(2021)007、008号地块），6月16日又将拍卖P(2021)009号地块，一个月将推3块地，荆北土地市场热度上天，明年荆北楼市肯定要更上一层楼。

P(2021)009号地块，位于荆州区鸣凤大道北侧，面积42113.32平方米，商服、城镇住宅用地，容积率不大于2.5；建筑密集不大于22%，起拍价2.8亿。

根据荆州规划局发布的郢南单元地块规划控制图中的数据，位于凤鸣大道以北，面积相似的地块，只有位于凤鸣大道与刘家台路交汇处的地块。

规划用地图中，该地块用地面积42112平方米，而土地拍卖信息中P(2021)009号地块面积42113.32平方米，两者误差只有1.32平方米，误差为十万分之三，基本确定为同一块地。

P(2021)009号地块具体地址为刘家台路-凤鸣大道-民生路-郢城路中间。

根据规划：该地块建筑控制高度不大于60米，约莫在18-20层之间，建筑之间正面间距不小于24米，保证大寒日日照不小于2*，再加上容积率2.5，算是荆北新区中，低密度小区，非常适合人居。

从地图上看地块周边一公里，P(2021)009地块位置相当优越，就位于荆州客运枢纽站旁，距离荆州火车站仅500米，距离荆州中心医院荆北分院200米，距离绿地商圈500米，距离荆州*500米，距离荆州主干道复兴大道500米。

不论是出行，购物，读书，开车，即便是徒步出行，都非常的方便。

从荆北新区总体态度图上看的更清楚，P(2021)009地块周边高楼林立，有绿地、恒大、碧桂园、阳光城、清能等国内名企开发的楼盘，房价普遍在8000+元/平方米。

荆北的地块比较受欢迎，市场接受度高，这次也有可能出现多家开发商竞拍。随着荆北新区推出地块的增多，按照拿地后半年到一年的开盘进度，2022年的荆北新区楼市会非常热闹，购房者可以重点关注。另外荆北新区地块稀缺，价格正在上涨，明年荆北的房价，向上调整的可能性很大，购房者*早出手。

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