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来源:吉屋网 发布时间:2019-07-12 15:12:51
很多朋友买房拿到房产证以后就以为万事大吉了,其实不然,拿到房产证后这三件事一定要尽快去办。
其一,检查证件信息。业主姓名、房屋地址尤其要注意,比如:姓名要与身份证一致,精细到笔画的一点一横,地址要精确到单元房号。每每办理完成后,工作人员都会提醒一句“您检查看下有没有错”,因为他们每天要经受大量数据,难免会有失误,但很多人拿证后看也不看就放起来离开了,所以一旦发生纠纷,双方都会承担相应的责任。
其二,及时办理抵押。随着贷款买房越来越普遍,去银行办理抵押这件事也该得到重视。抵押登记不及时极易引发债务纠纷,相关票据没有保留好,也很可能赎不回不动产证,所以每个细节都马虎不得。还需注意各地的手续不太一样,一些地方不需要带着证件去银行也可以办理,而抵押后的票据保管人也有所不同,业主要清楚什么票据在谁手中,避免需要时手忙脚乱。
其三,票据妥善保管。购房过程中的很多票据和房产证同样重要,收据类的丢失可以补办,但发票类的无法补办,所以丢失需要业主自己去跑很多地方开证明。像房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明等这样的材料,平时看起来没什么用,可真当以后需要装修、过户、转让的时候就能起到大作用,而且可以减免不少税。
目前随着市场房价的稳定,各大楼盘的优惠政策的推出,相信这个时候买房能获取不错的优惠。
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