荆州买房首选大户型，大户型自身有什么优势和不足呢？

大户型优劣势对比

优势

1、功能齐全又相对独立。

大户型的功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

2、一步到位，省心安逸。

购买大户型，可以实现买房一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。而目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。

3、环境舒适尊享豪宅待遇。

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置。因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

劣势

1、总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较，利于以后的居住。

2、出售成本高（契税，个税，手续费都要高）而且受众面潜在购买人群要小。

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