粤港新村

粤港新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粤港新村多层的公摊为5%-10%，粤港新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粤港新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粤港新村房子的情况来算一下。

买粤港新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的粤港新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买粤港新村房子时的各项税费 4、仔细考量粤港新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好粤港新村房屋装修及维修费用预算。

粤港新村占地面积大，空间大，并且粤港新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且粤港新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏粤港新村的居住环境的。