2024年8月荆门中心城区楼市销售月报

8月传统市场淡季，高温酷暑，荆门楼市供需两淡。目前，市场前景不明朗加上就业形势严峻、居民预期收入下降等因素共同影响，需求支撑乏力，行业复苏趋弱，当前房地产市场调整压力依然较大。

对于房企而言，如何在这一轮市场调整中保持竞争力、适应新的市场环境尤为重要。对于客户来说则是抓住补贴政策红利机会，该出手时就出手。

下面我们从数据层面，来了解8月份荆门楼市的市场表现。

一、荆门楼市成交情况

据统计，我市中心城区8月商品房成交598套，面积约5.89万㎡。其中住宅成交368套，面积约4.53万㎡。

从荆门各区域商品房签约量来看，漳河新区成交333套商品房名列榜首，面积约3.15万㎡，占中心城区销售总套数的55.69%；其中住宅成交222套，约2.77万㎡。

高新区·掇刀区成交194套商品房居第二位，面积约1.62万㎡，占中心城区销售总套数的32.44%；其中住宅成交102套，约1.24万㎡。

东宝区成交71套商品房居第三位，面积约1.13万㎡，占中心城区销售总套数的11.87%；其中住宅成交44套，约0.52万㎡。

 

二、荆门新房住宅销售排行榜

我市中心城区8月住宅销量前十共计成交181套，成交面积约2.23万㎡，占中心城区总成交量的30.42%。

9个楼盘位于漳河新区，分别为：楚天城、洋丰龙泉云璟、中宇魅力城、龙山中央商务区、中建壹品璟苑、印象未来城、创鸿江与山、城控龙泉学苑、城控秀江南，共计成交169套，成交面积约2.09万㎡。

1个楼盘位于东宝区：洋丰山水云著，共计成交12套。

签约套数TOP1：楚天城签约59套，签约面积7391.68㎡，占商品房签约榜第一，位于漳河新区压碑堰路西侧。

签约套数TOP2：洋丰龙泉云璟签约25套，签约面积3129.55㎡，排行第二，项目位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）。

签约套数TOP3：中宇魅力城签约19套，签约面积2214.38㎡，排行第三，位于漳河新区深圳大道以北、荆山大道以西。

 

三、预售许可发放情况

8月荆门中心城区有1个项目获得1张预售许可，批准预售房源共114套，面积约1.37万㎡。其中其中荆门新房住宅批准预售110套，面积约1.35万㎡；非住宅批准预售4套，面积约0.02万㎡。

四、荆门楼盘营销活动汇总

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