锦翠金宸府楼盘卖点、地段如何

来源：吉屋 2023-08-26 10:22:08

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锦翠金宸府楼盘详情

锦翠金宸府

锦翠金宸府是位于杭州滨江区的一处大型楼盘项目。项目总建筑面积约为20万平方米，由滨江集团、大家房产和招商蛇口三家房地产开发商合作开发。该项目位于拱墅区，建筑高度为12-17层，主力户型的建筑面积约为99-139平方米。产权性质为70年，全装修价格为每平方米3500元。预计交付时间为2025年下半年。项目总户数为1230户，配套车位数为1346个，绿化率为35%，得房率为82%，楼间距为43-67米。容积率为2.4。物业管理由滨江物业负责，物业费为每平方米4.5元。

区位优势

锦翠金宸府位于杭州滨江区，毗邻杭钢新城和运河新城。杭钢新城规划面积约为565万平方米，拱康路、金昌路和康桥路一带约有4.5平方公里的土地可供开发。运河新城拥有高能级配套设施，包括京杭大运河博物院、运河湾TOD综合体和大运河未来艺术与科技中心等。大城北中央景观大道也将串联起拱康路TOD、独城生态公园等。锦翠金宸府地理位置优越，北邻杭钢新城，西面距离运河新城约1公里，南面有智慧网谷小镇，预计将吸引约6万高新人才入驻。

建筑和景观设计

锦翠金宸府的建筑和景观设计非常出色。项目规划了23幢12-17层的高层住宅，总共1230户。容积率低至约2.4，绿地率约35%，楼间距最大约为67米，营造出宽敞的居住环境。底层全部为架空，设有多处主题活动空间。建筑外立面采用浅色涂料和玻璃，部分区域饰以浅色铝线条。项目还设有大型儿童云端乐园、足球场、篮球场和羽毛球场等丰富的全龄活动空间。景观方面，项目采用了滨江御用的棕榈设计，创新了主入口大型叠水、日式枯山水景观和下沉休闲卡座等。整体设计给人一种度假氛围。

户型设计和装修标准

锦翠金宸府的户型设计多样，建筑面积约为99-138平方米，满足不同居住需求。其中，99平方米的三房两卫户型是经典的南向三开间格局，设计了双开间长阳台和U型厨房台面等配置。125平方米的四房边套户型拥有宽敞的一体化餐客厅公区和长飘窗。主卧套房和次主卧都朝南，外接跑道式阳台。整体装修标准高，包括地暖锅炉、中央空调、全屋墙纸、新风系统和洗碗机等。

综上所述，锦翠金宸府作为杭州滨江区的一处大型楼盘项目，具有优越的区位优势和丰富的配套设施。项目的建筑和景观设计出色，户型设计多样，装修标准高。如果您对该项目感兴趣，可以联系售楼处了解更多信息。