准业主们买房小方式

买房子是有技巧可讲的，如获得合理售价，遴选合适户型，合理计较公用面积等等，这里为您总的来说一下常见方：

一，若何获得合理售价？

1.看楼层差价增幅度，楼层差价越小，那么买的楼层越高越合适，楼层差价越高，那就考虑采办力了。

2.和一个楼盘签完约后，较好能和售楼人员好好交换一下。经过交换，可以对该项目体味、更清晰。

二，若何遴选合适户型？

1.阳台对面不如果别人家的厨房，否则你成天面临的是别人家的油烟。厨房外较好有外飘阳台，用来放洗衣机比拟合适。

2.看插座的位置能否合理。很多户型放置都忽略了这一点，插头位置对栖身温馨性来说，实际上是很主要的。

三，若何看工地及工程进度？

看工地的要害是看渣滓。经过对渣滓的考查，你可以鉴定项目的工程进度。有水管断截，说明在*先配装用水管线；有木块，说明在做室内的门窗。假如工地干洁净净，那只要两种环境，一是干完了，一是成本缺乏，停工了。
四，若何对待公用面积？

一个项目的使用率较低，*70% ，说明其公用面积较大，其实不代表这个项目就差，要害是看公用面积，用在何处、用得好欠安。比方一些住户区的进出口及交一切道，走起来非常十分温馨，如许的公用面积即是得体的。