加州印象“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、加州印象工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买加州印象之前一定要先看五证是否齐全。
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问加州印象“五证”有哪些?答
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问加州印象容积率怎么算?答
加州印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与加州印象项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当加州印象建筑物层高超过8米,在计算容积率时该加州印象建筑面积加倍计算。
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问加州印象得房率是指什么?答
加州印象的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般加州印象多层的公摊为5%-10%,加州印象小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,加州印象高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买加州印象房子的情况来算一下。
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