房地产市场呈现止跌回稳态势，构建新发展模式

住房城乡建设部副部长董建国表示，中国房地产市场在一系列政策措施的推动下，呈现出止跌回稳的积极势头。为了推动房地产行业从高速增长转向高质量发展，他提出了构建房地产发展新模式的三个重点方向。

高质量发展

在高质量发展方面，董建国指出，房地产业需要实现质的有效提升和结构的合理优化。在行业层面，要推动房地产业从追求规模扩张转为专注项目品质，形成以项目为核心的开发经营模式。在产品层面，要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，更好满足人民群众高品质居住需求。

协调发展

在协调发展方面，董建国强调了房地产发展与城市发展的协调。城市政府要科学编制住房发展规划和年度计划，建立实施好“人、房、地、钱”要素联动机制。市场和保障两个体系要协调，加快完善住房供应体系，支持城乡居民多样化改善性住房需求。租与购要协调，支持住房租赁市场规范发展。

安全发展

在安全发展方面，董建国提出了三个重点。首先是优化绿色资金监管，防范新的交付风险。其次是引导房地产企业完善内部治理结构，提高规范经营水平。最后是建立房屋全生命周期安全管理制度，保障房屋安全。

积极财政和货币政策

与会嘉宾强调了明年要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。他们认为，这是打出有力有效的政策“组合拳”，保持经济稳定增长、就业和物价总体稳定、国际收支基本平衡以及居民收入增长与经济增长同步的重要手段。

住房和城乡建设部将全力做好房地产各项工作，巩固房地产市场止跌回稳态势，加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

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