存量房贷利率调整政策正式发布,嘉兴存量房贷利率将降至约3.5
来源:吉屋 2024-10-15 09:29:00根据存量房贷利率调整政策的发布,嘉兴的存量房贷利率将降至约3.55%。此次调整是根据央行发布的倡议,对于存量房贷利率高于LPR-30BP的情况,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。
对于嘉兴的存量房贷客户来说,这意味着他们的利息支出将会减少。以一个购房者为例,他在去年购置了自己的首套房,贷款利率为4.2%。如果此次利率调整到3.55%,那么他的月供将从每月4890元降至4518元,每月可节省利息支出约372元,累计利息总额可节省约13.39万元。
此次调整不仅包括首套房,还包括二套及以上,去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。这对于存量房贷客户来说是一项利好,可以减轻还款压力,降低购房负担。
同时,这也有利于激活潜在购房需求。存量房贷利率的下调可以提高购房者的支付能力,降低购房门槛,吸引更多人购买房产。
然而,对于存量贷款放款银行来说,利息收入将减少,银行的利润空间将进一步承压。这也是存量房贷利率调整带来的一个影响。
存量房贷利率的调整是市场预期的结果,对于存量房贷客户来说是一项利好。同时,这也有利于激活潜在购房需求,提高支付能力,降低购房门槛。
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